# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/56cf6e2f-cae2-4919-958d-db15f426d1cd

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 225,000 PLN
- **Location:** Alwernia, małopolskie, PL
- **Floor area:** 1366 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:27:35.142Z
- **Last updated:** 2026-10-04T21:31:44.277Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Twoje miejsce na ziemi - widokowa działka 13,66 ara w Porębie-Żegoty

Cenisz sobie ciszę, czyste powietrze i bliskość natury, ale nie chcesz rezygnować z wygód cywilizacji? Odkryj potencjał działki w gminie Alwernia, gdzie nowoczesność spotyka się z sielskim spokojem.

CENA: 225 000 zł

DLACZEGO TA LOKALIZACJA?

Poręba-Żegoty to jeden z najciekawszych punktów na mapie okolic Krakowa. Gmina Alwernia przeżywa obecnie rozkwit, stając się modną alternatywą dla zatłoczonego miasta.

Codzienna wygoda: Wszystko, czego potrzebujesz, jest w zasięgu ręki. W samej miejscowości znajdziesz szkołę, lokalny sklep i kościół. Parę minut dalej (w Alwerni) czekają na Ciebie markety (Biedronka, Pepco), punkty usługowe, poczta oraz świetna restauracja.

Aktywny wypoczynek: Okolica to raj dla biegaczy i rowerzystów. Liczne ścieżki i tereny zielone zachęcają do spędzania czasu na zewnątrz.

Szybki dojazd: Choć mieszkasz w oazie spokoju, do centrum Krakowa dotrzesz w ok. 45 minut (34 km). To idealny dystans, by oddzielić życie zawodowe od domowego azylu.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Działka jest regularna, płaska i bardzo ustawna, co znacząco ułatwia adaptację dowolnego projektu domu.

Powierzchnia: 1366 m² (wymiary ok. 27,5 m x 50 m).

Media: Dostęp do sieci wodociągowej i energetycznej.

Dojazd: Bezpośredni, drogą gminną o utwardzonej nawierzchni.

POTENCJAŁ ZABUDOWY (Plan Zagospodarowania)

Zgodnie z MPZP (teren 282MN), działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Plan jest bardzo elastyczny i pozwala na:

Realizację domu z garażem lub osobnym budynkiem gospodarczym.

Prowadzenie nieuciążliwych usług (lokal w budynku lub osobny obiekt do 50 m²).

Wysoki wskaźnik zabudowy: aż do 60% powierzchni działki, przy zachowaniu min. 25% terenu zielonego.

DODATKOWE WSPARCIE

Zakup nieruchomości to poważna decyzja, dlatego oferuję pełną pomoc przy formalnościach oraz bezpłatne wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie - zadzwoń i zobacz to miejsce na żywo!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/56cf6e2f-cae2-4919-958d-db15f426d1cd
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.