# * Dom Żory Rogoźna ul. Wodzisławska mieszkanie lub biznes 2 minuty od centrum miasta

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5697550c-53d5-4aff-8575-545d88b31f49

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 729,000 PLN
- **Location:** Żory, Śląskie, PL
- **Floor area:** 170 m²
- **Published:** 2026-09-14T14:40:54.835Z
- **Last updated:** 2026-09-14T14:40:54.835Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

* Dom do zamieszkania do dla jednej lub dwóch rodzin lub pod działalność gospodarczą* Żory - Rogoźna Dom znajduje się 2 minuty od centrum miasta Żory, bardzo dobra lokalizacja ! Atrakcyjna oferta przy trasie Żory - Wodzisław Śląski na dużej działce. Oferta na wyłączność - tylko u nas! Strefa Nieruchomości z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjny oraz inwestycyjnym, położonej bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta Żory w dzielnicy Rogoźna, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji gdzie mają Państwo blisko do węzła autostrady A1. To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osoby szukającej miejsca do zamieszkania i/lub prowadzenia działalności gospodarczej w jednym miejscu. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia działki: 1159 m² - Powierzchnia użytkowa domu : około 170 m² Nieruchomość zabudowana 2 budynkami, w której skład wchodzą: - budynek mieszkalny - około 170 m², który składa się z : 4 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacji, klatki schodowej, przejście do piwnicy oraz budynku gospodarczego - na parterze; 4 pokoi, kuchni, łazienki, komunikacji, klatki schodowej - na piętrze; piwnica - budynek gospodarczy: 2 pomieszczenia, poddasze - garaż wolnostojący z poddaszem użytkowym Usytuowanie nieruchomości zapewnia doskonałą ekspozycję, bardzo dobrą widoczność oraz ogromny potencjał komercyjny. Może pełnić funkcję: domu dla rodziny, siedziby firmy, zaplecza mieszkalnego dla właściciela działalności, lokalu pod działalność. Przestrzeń dająca wiele możliwości adaptacyjnych - świetnie sprawdzi się jako: punkt usługowy, biuro, przestrzeń pod wynajem. Obiekt obejmujący m.in. budynek gospodarczy daje dodatkową powierzchnię magazynową. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to gotowy potencjał inwestycyjny i możliwość uzyskiwania dochodu z kilku źródeł jednocześnie. Atuty inwestycji: - świetna lokalizacja przy głównej trasie Żory - Wodzisław Śląski oraz blisko do węzła autostrady A1 jak i obwodnicy Pszczyna - Racibórz, blisko do szkoły, przedszkola, sklepów, gabinetów lekarskich, Kościoła - duża ogrodzona działka - 1159 m2 - możliwość zamieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu oraz możliwość wynajmu kilku niezależnych powierzchni mieszkalnych lub usługowych co daje dodatkowy dochód - dom podłączony do kanalizacji, gazu, wody miejskiej, energii elektrycznej, dodatkowo studnia Dach pokryty papą termozgrzewalną- zrobiony ok. 5 lat temu , strop dachowy ocieplony watą szklaną. Okna PCV. Dom całkowicie podpiwniczony. Ogrzewanie : Kocioł gazowy jednofunkcyjny, grzejnikowe. Schody granitowe wewnątrz domu. Dodatkowe korzyści dla kupującego: W naszym biurze pomagamy kompleksowo przejść przez cały proces zakupu nieruchomości. Oferujemy również: - pomoc w sprawdzeniu zdolności kredytowej, - pomoc w uzyskaniu kredytu, - wsparcie formalne na każdym etapie transakcji, - możliwość rozliczenia swojej obecnej nieruchomości (mieszkania, domu lub lokalu). Zainteresowany? Jeśli chcesz zobaczyć nieruchomość na żywo i ocenić jej potencjał inwestycyjny - zapraszamy na bezpłatną prezentację. To jedna z tych ofert, które łączą: lokalizację + funkcjonalność + potencjał dochodowy. Cena: 729 000 zł do rozsądnej negocjacji. Zadzwoń, umów się na prezentację. Kontakt: Justyna Klimek Strefa Nieruchomości Rybnik - Żory Tel: 66*******18 Licencjonowane biuro nieruchomości nr 22380. Zapraszamy również do obserwowania naszej strony na Facebooku, gdzie codziennie publikujemy nowe oferty. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny. #strefanieruchomości #lokale #nieruchomościkomerycyjne #dom #nasprzedaż #Żory #Rybnik #autostrada #lokaleusługowe #inwestycja #biznes

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5697550c-53d5-4aff-8575-545d88b31f49
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.