# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5683444d-a772-4473-b729-13356ee96268

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 749,000 PLN
- **Location:** Gocław, Praga-Południe, Praga-Południe, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 63.6 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-13T08:06:20.624Z
- **Last updated:** 2026-09-12T09:44:07.762Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

BEZ PROWIZJI !

Podstawowe informacje:

Powierzchnia: 63,6 m²

Liczba pokoi (układ pierwotny): 3 (obecnie 5 pokoi - łatwy i tani sposób na przywrócenie pierwotnego układu 3 pokoi)

Lokalizacja: ul. Abrahama 2A, Warszawa

Piętro: 3 z 3 (kameralna klatka - tylko 6 mieszkań) - brak windy

Loggia: ok. 3,5 m²

Piwnica: 3 m² (wyposażona w aluminiowe regały)

Miejsce postojowe: za szlabanem

Cena: 749 000 zł

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń

Czynsz administracyjny: ok. 1550 zł przy najmie przez 5 osób - głównie Panie. Regularnie czynsz to około 1250zł

Opis mieszkania:

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Salon z wyjściem na loggię (ok. 3,5 m²) znajduje się od strony południowej, z widokiem na ciche i zielone patio. To największy pokój w mieszkaniu, dobrze doświetlony przez większą część dnia.

Kuchnia oraz jedna z sypialni znajdują się od strony północnej. Układ mieszkania pozwala jednak na dowolną aranżację - istnieje możliwość przeniesienia sypialni na stronę południową i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Dzięki temu mieszkanie jest komfortowe, jasne i funkcjonalne zarówno dla rodziny, jak i do własnej aranżacji pod konkretny styl życia.

Możliwość przywrócenia układu 3 pokoi:

Mieszkanie jest obecnie dostosowane do innego układu, natomiast przywrócenie pierwotnego układu 3-pokojowego jest bardzo proste i nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Technicznie lokal jest w pełni przygotowany do takiej zmiany, co pozwala na szybkie przeprowadzenie prac.

Oferuję wsparcie na każdym etapie realizacji:

dostęp do architekta / projektanta

sprawdzoną ekipę budowlaną

specjalistów od instalacji elektrycznych i klimatyzacji

Dzięki temu możliwe jest przeprowadzenie szybkiej, sprawnej i ekonomicznej przebudowy zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami.

Standard i budynek:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. W jego trakcie wykonano m.in.:

wymianę instalacji

nowe wylewki i podłogi

wymianę grzejników wraz z instalacją

gładzie na ścianach i sufitach

montaż drzwi antywłamaniowych

Budynek z lat 80., wykonany w technologii rama H.

Elewacja została ocieplona (ok. 20 cm styropianu), co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.

Wymienione piony wodno-kanalizacyjne.

Klatka kameralna, tylko 6 mieszkań.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, bez bezpośredniej ekspozycji na ruchliwą ulicę.

przystanek autobusowy przy budynku

szybki dojazd do centrum (ok. 13-15 minut)

planowana stacja metra w odległości ok. 150 m

w pobliżu pełna infrastruktura miejska, sklepy i tereny spacerowe

Dodatkowe atuty:

piwnica 3 m² z regałami aluminiowymi - idealna do przechowywania

miejsce parkingowe za szlabanem

tylko 6 mieszkań w klatce - kameralna atmosfera

Zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji i pomogę w zaplanowaniu aranżacji mieszkania.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5683444d-a772-4473-b729-13356ee96268
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.