Sprzedaż domu, 110 m²

powiat poznański, Lusówko

4 605 558 Kč

41 870 Kč/m²

Listed 29 days ago · 31 May 2026

Dom

Kategoria

110 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zapraszam do zakupu przestronnego domu w zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 105,8 m2 (110m2 licząc ze schodami) działka o powierzchni 500m2 dla lokalu. Inwestycja budowana jest na zasadach Ustawy Deweloperskiej z Kontem Powierniczym i Deweloperskim Funduszem Gwarancyjnym, co zapewnia 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy!Lokal nr 1 PRAWY : DOSTĘPNYLokal nr 2 LEWY : SPRZEDANYCena : 789.000 zł brutto Cena do 30.07.2026r Po tym terminie cena wzrastaZalety oferty:* funkcjonalny układ (5 pokoi, 2 łazienki, garaż )* Dużo miejsc na dodatkowe szafy* Każdemu mieszkańcowi przysługuje karta Gminy Tarnowo Podgórne , która zapewnia tańsze bilety autobusowe , tańszy wstęp na basen i tańsze korzystanie z infrastruktury gminnej.* podwójna ściana między lokalami* pokoje na piętrze bez skosów* Rolety elektryczne we wszystkich oknach* Dodatkowo Duży STRYCH do przechowywania* Okna z pakietem 3-szybowym W antracytowym kolorze (możliwość zmiany )* Ogrzewanie podłogowe w całym domu* źródła ogrzewania: piec gazowy* wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieliby Państwo kuć ścian* Świetna lokalizacja: w bliskiej lokalizacji Żabka , przystanek autobusowy, Pole golfowe , Basen.* duża sieć asfaltowych ścieżek rowerowych , które umożliwiają dojechanie rowerem bezpośrednio do takich miejsc jak : Jezioro Lusowskie , basenu Termy Tarnowskie, pola golfowego , szkoły, przedszkola, czy do wielu sklepów w Lusówku lub lusowie. Ścieżkami rowerowymi można również dojechać do Tarnowo Podgórnego, Dąbrowy , Zakrzewa , Skórzewa i jeziora Niepruszewskiego* Duża działka zapewniająca 100% prywatności.* podwórko od strony południowej* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.* ściana oddzielająca lokale zastosowana grubsza.* Pełne media z kanalizacją i światłowodem w ulicy Tarnowskiej. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji* W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.Rozpoczęcie budowy 10.02.2026r.Budowa zakończy się do końca maja 2027 roku lub szybciej!!!Możliwość obejrzenia gotowego podobnego projektu na innych naszych inwestycjach !!!Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.Świetna lokalizacja . Ulica Tarnowska jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.W najbliższym otoczeniu Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka, dino w odległości do 1km oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.Blisko Świetne restauracje włoskie , dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie od 1km do 3 km.W odległości 1.5km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna. 4.5 km do dużego pola golfowego , 5 km do Basenu Termy Tarnowskie, 6km do centrum handlowego Tarnowo Podgórne, 1,7km do Pałacu w Jankowicach z placami zabaw parkiem linowym itp.W odległości 700m będzie budowany przez gminę duży Park z placami zabaw ,z ścieżkami rowerowymi i zielenią.Powierzchnia i ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (31,44 m2), łazienka (2,44 m2), wiatrołap (2.99 m2), pokój (8,97m2 ) i GARAŻ ( 18,42 m2 ). I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 4 sypialnie(garderoba–4,27 m2, p – 9,44 m2, p – 10,22 m2, p – 7m2). Dodatkowo na piętrze jest korytarz (6 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (4,65 m2) z wanną i dodatkowo strych.Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.Cena : 789.000zł brutto do 30.07.2026Nie zwlekaj, zapewnij sobie wygodę i funkcjonalność w spokojnej okolicy z dostępem do wielu atrakcji! Zapraszam do kontakt.Inne inwestycje:Lusówko ul. tarnowska 64, pow. 91m2 cena za lokal 689.000 zł brutto (sprzedane )Lusówko ul. zamorska 10, pow. 110m2 cena za lokal 789.000 zł brutto (sprzedane )Sierosław ul. Agatowa, pow. 89m2 Cena za lokal 689.000 zł brutto ( DOSTĘPNE)Dąbrowa ul. rolna 80 , pow. 89m2 Cena za lokal 729.000 zł brutto ( Sprzedane)Rumianek ul. szkolna 7 , pow. 112m2 Cena za lokal 689.000 zł brutto ( Sprzedane )Sierosław ul. zakole , pow. 89m2 Cena za lokal 639.000 zł brutto ( Sprzedane )Dąbrowa ul. Gruszowa 18, 89m2 Cena za lokal 749.000 zł brutto ( Sprzedane )Chyby ul. Wrotyczowa 19, pow. 89m2 Cena za lokal 739.000 zł brutto (DOSTĘPNE)Dąbrówka ul. skarbcowa , pow. 89m2 Cena za lokal 830.000zł brutto ( Dostępne )