Sprzedaż domu, 162 m²

powiat toruński, Łysomice

6 712 791 Kč

41 508 Kč/m²

Listed 5 months ago · 8 Jan 2026

Dom

Kategoria

161.72 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

NOWOCZESNY DOM 161,72 m² NA PRESTIŻOWYM, ZAMKNIĘTYM OSIEDLU – Łysomice k. ToruniaCena: 1 150 000 zł bruttoWyjątkowy dom w standardzie premium na ekskluzywnym, kameralnym osiedlu składającym się z tylko 4 lokali. Idealny dla osób, które szukają komfortu, prywatności i nowoczesnych technologii, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Torunia – zaledwie 10 minut od miasta.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia całkowita: 161,72 m²Liczba pokoi: 4 sypialnie + duży salon z kuchniąGaraż w bryle budynkuTaras ok 30 m² – każdy lokal z prywatną przestrzenią wypoczynkowąZamknięte, ogrodzone osiedle – tylko 4 lokale NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I UDOGODNIENIARekuperacja – stała wymiana i filtracja powietrza, niższe rachunki za ogrzewanie, najwyższy komfort oddychania.Ogrzewanie gazowe z możliwością podłączenia hybrydowego systemu pompa ciepła + gaz – pełna elastyczność energetyczna.Przygotowana instalacja pod klimatyzację – gotowa infrastruktura do montażu jednostek.Światłowód – wysoka prędkość internetu dla pracy zdalnej, gamingu i streamingu – przygotowana infrastruktura do podłączenia do sieci znajdującej się w drodze.Droga wewnętrzna + miejsca parkingowe – cały teren wykończony, uporządkowany i bezpieczny. Pozostaną do wykonania tereny zielone wg indywidualnych potrzeb.Ogrodzenie, brama przesuwna oraz wideodomofon – wygoda i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.Okna PCW z profilem 7 komorowy Schüco w kolorze Mattex Jet Black obustronny, w salonie system przesuwny Living MoveSzczelny montaż stolarki z 10 letnią gwarancją szczelności ILLBRUCKRolety zewnętrzne z napędem we wszystkich oknach, z możliwością podłączenia sterowników do zdalnego sterowaniaBrama garażowa Wiśniowski z napędem + aplikacja do zdalnego otwieraniaDrzwi zewnętrzne hybrydowe, z pochwytem otwierane za pomocą przycisku w pochwycieWysokie kondygnacje (280 cm parterm, 285cm piętro) pozwalają na dowolność w aranżacji wnętrzZASTOSOWANE MATERIAŁYŚciany wykonane w technologii Porotherm Dryfix gr 25cmOcieplenie ścian zewnętrznych w systemie ETICS, styropian grafitowy 20cm, lambda 0,032Stopy filigranBudynki posadowione na płycie fundamentowejIzolacja dachu na bazie produktów włoskiej firmy Valli Zabban ROZKŁAD POMIESZCZEŃPIĘTRO – strefa prywatna (71,31 m²):Korytarz – 7,86 m²Łazienka – 7,47 m²Sypialnia główna – 13,73 m²Garderoba – 5,16 m²Łazienka – 7,76 m²Sypialnia 1 – 11,42 m²Sypialnia 2 – 7,92 m²Sypialnia 3 – 10,00 m²3 prywatne pokoje + master bedroom z garderobą i prywatną łazienką.PARTER – strefa dzienna (90,41 m²):Wiatrołap – 5,68 m²Garderoba – 5,84 m²Salon z aneksem kuchennym – 47,86 m²Toaleta – 1,66 m²Spiżarnia – 1,91 m²Kotłownia – 4,74 m²Garaż – 18,86 m²Klatka schodowa – 3,86 m²Jasna, otwarta przestrzeń dzienna – stworzona do życia rodzinnego i spotkań z bliskimi. SPRAWDZENI PARTNERZY INWESTYCJIInwestycja powstaje we współpracy z uznanymi markami:Wienerberger, Pipelife, Semmerlock, Wiśniowski, Schüco, illbruckCo zapewnia trwałość, jakość i bezpieczeństwo na lata. LOKALIZACJA – Łysomice koło Torunia, dojazd do działki drogą asfaltowątylko 10 minut od Toruniaplanowana jest rozbudowa drogi do Łysomic do standardu drogi dwupasmowejspokojna, zielona okolicaszybki dojazd do DK91 i A1w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, tereny spaceroweLokalizacja idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią spokój poza miastem, nie rezygnując z wygody. DLACZEGO WARTO?Bo ten dom łączy w sobie:prestiżową, kameralną zabudowęwysoki standard technologicznyświetny, przemyślany układbezpieczeństwo i prywatnośćdoskonałą lokalizację blisko Torunia Zadzwoń i umów się na prezentację!To wyjątkowa oferta, która szybko znajdzie nowego właściciela.