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Große Doppelhaushälft mit Charakter - Widok główny

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Sprzedaż domu, 240 m², działka 663 m²

Berlin, Schweizer Viertel, Lichterfelde

4 531 275 zł

18 841 zł/m²

Wystawione 11 maj 2026

O tej ofercie

Bei der Immobilie in der Goerzallee, 12207 Berlin handelt es sich um ein charaktervolles Wohnhaus aus dem Baujahr 1924 mit klassischer Architektur, gewachsenem Garten und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude zeigt typische Merkmale der Bauzeit der 1920er Jahre: solide Massivbauweise, gegliederte Fassadenflächen, Ziegel- und Putzelemente, klassische Fensterproportionen, Dachgauben, Fensterläden sowie ein repräsentativer Eingangsbereich. Auch im Inneren prägen Holzfußböden, alte Innentüren, das Treppenhaus mit Holzhandlauf und der Kamin den besonderen Altbaucharakter. Die Immobilie verfügt über mehrere Ebenen mit Wohnräumen, Küche, Bad, weiteren Zimmern sowie Nutz- und Nebenflächen. Ausstattung und Oberflächen entsprechen überwiegend einem älteren Stand und bieten Raum für eine zeitgemäße Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Der großzügige Garten mit Terrasse, altem Baumbestand und geschützter Grundstückssituation schafft eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Aufgrund der Gebäudestruktur erscheint auch eine Nutzung als zwei Wohneinheiten grundsätzlich denkbar, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die baurechtliche und technische Umsetzbarkeit wäre gesondert zu prüfen. Insgesamt bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus historischem Charme, grüner Lage und erheblichem Modernisierungspotenzial.Pokaż więcej

Co w cenie

Balkon

Taras

Garaż