1 of 40
Sprzedaż działki, 1100 m²
powiat myślenicki
1 284 186 Kč
1 167 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Land
Category
1100 m²
Area
About this listing
|
Oferta sprzedaży działek budowlanych w miejscowości Krzyszkowice - o powierzchni 1100 m², 1200 m² , 1250 m²
Działka budowlana objęta planem zagospodarowania przestrzennego - MN1
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w malowniczej i spokojnej dzielnicy Krakowa - Sidzinie.
Działki dostępne:
- A o powierzchni 1100 m² w cenie 220 000 zł
- B o powierzchni 1200 m² w cenie 300 000 zł
- C o powierzchni 1250 m² w cenie 312 500 zł
- D o powierzchni 1100 m² w cenie 220 000 zł
Opis działki
Powierzchnia: od 1100 m² do 1250 m² ,
Kształt: prostokąt
Ukształtowanie terenu: w większości powierzchni płaska, w małej części niebudowlanej lekko pochyła.
Zabudowa: Jednorodzinna, oznaczenie MPZP 101MN1, w małej części działka oznaczona w MPZP ZR1 (tereny zieleni nie urządzonej)
dla budynków mieszkalnych w terenach oznaczonych na rysunku zmiany planu
symbolami MN1 oraz MU ustala się:
a. maksymalną wysokość budynku o dachu stromym - 10 metrów, dopuszcza się aby część
budynku posiadała dach płaski pod warunkiem, iż o powierzchnia przekrycia budynku
dachem płaskim nie przekroczyły 40% powierzchni zabudowy budynku; maksymalna
wysokość części budynku o dachu płaskim - 8m,
b. zasadę, aby dachy strome budynków były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym
nachyleniu głównych połaci od 25º do 45º,
c. możliwość realizacji tarasów, parkingów lub terenów biologicznie czynnych na dachach
płaskich;
d. możliwość doświetlenia dachów stromych lukarnami lub oknami połaciowymi,
e. zasadę, aby dachy strome posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz
stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawym (np. intensywnie żółtych,
zielonych, fioletowych, niebieskich)
wskaźnik terenu biologicznie czynnego:
w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być mniejszy niż 30% powierzchni
działki budowlanej
w terenach zabudowy jednorodzinnej MN1 nie może być większy niż 40% powierzchni
działki budowlanej
minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki wynosi: 800m2 ,
b. minimalna szerokość nowo wydzielanej działki wynosi: 16 metrów,
Działka oferuje elastyczne możliwości zabudowy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla inwestorów, jak i rodzin poszukujących przestrzeni na wymarzony dom w spokojnej okolicy.
Zalety lokalizacji
Komunikacja: Dobra dostępność do głównych arterii miasta - szybki dojazd do Krakowa (ok. 20 minut samochodem). W pobliżu znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej.
Okolica: Krzyszkowice to miejscowość łącząca spokój wiejskiego klimatu z dostępem do miejskich udogodnień. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i bezpieczeństwo.
Edukacja i infrastruktura: W pobliżu zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe.
Przyroda: Wokół dużo terenów zielonych, idealnych na spacery, jazdę na rowerze czy rodzinne pikniki.
Dodatkowe atuty
Media: Dostęp do mediów na działce (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
Perspektywy: Atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna na wynajem lub dalszą sprzedaż po zagospodarowaniu.
Nie czekaj - działka w Krzyszkowicach to idealne miejsce na realizację Twoich marzeń o własnym domu lub inwestycji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
Warto zobaczyć osobiście, aby w pełni docenić możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.
Więcej informacji
Kuba Obcowski
[numer]
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Kanalizacja: tak |
Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Wymiary działki [m]: 25 x 38 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-GS-309431
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/virgo/478943
::KONTAKT DO AGENTA |
Grzegorz Zębala |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
[numer]
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Key Stats
Plot Area1100 m²
Price per m²1 167 Kč/m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
powiat myślenicki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
powiat myślenicki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1266 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
44 000 zł176 000 zł loan
Total repayable379 943 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.