# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Lubelska Lubartów Centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/55790242-50b2-4b58-bea6-9b664f0bd659

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,400,000 PLN
- **Location:** powiat lubartowski, powiat lubartowski, PL
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T13:48:10.006Z
- **Last updated:** 2026-10-16T06:13:29.586Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny o powierzchni użytkowej 130 m², położony na działce o powierzchni 354 m², przy ul. Lubelskiej 39A.
Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w ścisłej zabudowie śródmiejskiej, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości pod własną działalność.

Charakterystyka budynku:
Budynek jest murowany, parterowy, z poddaszem mieszkalnym.
* powierzchnia działki: 354 m²
* powierzchnia użytkowa budynku: 130 m²
* konstrukcja budynku: murowana
* konstrukcja dachu: drewniana
* pokrycie dachu: blacha płaska
* w 2012 roku wykonano docieplenie ścian całego budynku

Część usługowa - gotowy dochód z najmu:
Parter budynku jest obecnie wynajęty i obejmuje 4 lokale usługowe.
Dodatkowo nieruchomość generuje przychody z:
* paczkomatu,
* powierzchni reklamowej na budynku.
Dzięki temu nieruchomość może stanowić gotową inwestycję z istniejącymi źródłami przychodu.

Poddasze mieszkalne:
Na poddaszu znajduje się kawalerka, która może służyć jako mieszkanie dla właściciela, zostać wynajęta lub wykorzystana w inny sposób zgodnie z potrzebami nabywcy.

Teren i dodatkowe udogodnienia:
Na tyłach budynku znajduje się ogrodzone podwórko, zapewniające dodatkową przestrzeń do dyspozycji właściciela lub najemców.
Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa garaże.
Przy budynku można zaparkować samochód.

Media:
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:
* woda - sieć miejska
* kanalizacja - sieć miejska
* energia elektryczna - każdy lokal posiada własny licznik
* ogrzewanie - miejskie

Lokalizacja:
Budynek położony jest przy ul. Lubelskiej 39A, w centrum miasta, w ścisłej zabudowie śródmiejskiej.
Dogodna lokalizacja, funkcja usługowa, istniejące umowy najmu, dodatkowa powierzchnia mieszkalna, dwa garaże oraz ogrodzone podwórko sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny i użytkowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/55790242-50b2-4b58-bea6-9b664f0bd659
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.