Sprzedaż domu, 194 m², działka 1008 m²

Seevetal, Horst

3 376 230 zł

17 405 zł/m²

Wystawione 30 cze 2026

O tej ofercie

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 2022 vereint eine zeitlose Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Bereits beim Betreten empfängt Sie die großzügige Diele, die mit ihrer offenen und einladenden Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt und in sämtliche Zimmer des Erdgeschosses überleitet. Im Zentrum des Hauses entfaltet sich der offene Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenareal. Großzügige Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während die fließenden Übergänge zum Außenbereich ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über die hochwertige Treppe in dem Dielenbereich, gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches mit vier weiteren Zimmern überzeugt, die sich individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Elternschlafzimmer präsentiert sich als private Rückzugsoase und beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie direktem Zugang zum Balkon. Das geschmackvoll gestaltete Tageslicht-Vollbad lässt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch keine Wünsche offen und unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch dieser Immobilie. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Dachboden. Die moderne Bauweise sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen im gesamten Haus für ein behagliches und zugleich energieeffizientes Wohnklima. JETZT EXPOSÈ ANFORDERN UND MEHR ERFAHREN! # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,25 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 1008 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie liegt in äußerst begehrter und ruhiger Wohnlage der Gemeinde Seevetal / Maschen-Horst, unmittelbar südlich der pulsierenden Metropole Hamburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Einfamilienhausbebauung, großzügigen Grünflächen und einer gewachsenen, angenehmen Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein hohes Maß an echter Lebensqualität: Naturnah, entspannt und zugleich hervorragend angebunden. Ein besonderes Highlight stellt die unmittelbare Nähe zur idyllischen Seeve dar, die zu schönen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten inmitten der Natur einlädt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Bäckereien und vielfältige Dienstleistungsangebote, befinden sich in komfortabler Reichweite. Die medizinische Versorgung ist mit Ärzten und Apotheken ebenfalls gewährleistet. Für Familien überzeugt die Lage vor Ort mit einem ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsangebot: Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches und entspanntes Familienleben. Nicht zuletzt punktet die Lage durch ihre Verkehrsanbindung: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem in ca. 50 Minuten. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer schnellen Anbindung über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen, die eine zügige Erreichbarkeit der gesamten Metropolregion ermöglichen. Insgesamt vereint diese gefragte Lage, Ruhe und Naturnähe des grünen Umlands mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt. # Sonstiges Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an! Wir informieren Sie darüber, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Immobilienvermittlung und im Sinne der Datenschutzgrundverordnung DSGVO Art. 6 verarbeitet werden und Sie jederzeit das Recht auf Widerruf der Einwilligung und das Recht auf Löschung Ihrer Daten haben. Gespeichert und verarbeitet werden Ihre Daten von der Verantwortlichen Gronninger Immobilien GmbH & Co. KG. Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie über [email protected]. VERKAUF GEPLANT?! Für den Fall, dass Sie den Verkauf Ihrer Immobilie planen, ist es sehr wichtig, dass Sie den Marktwert Ihrer Immobilie kennen. Hierbei beraten wir Sie gern. Unsere Verkaufsberater erstellen Ihnen gern kostenfrei und unverbindlich eine professionelle Einschätzung des aktuellen Verkaufspreises Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns gern für ein Kennenlernen an. Wir sind jederzeit für Sie da. Da wir unseren Auftraggebern zur Diskretion verpflichtet sind und es sich bei den Informationen zu der Immobilie um sensible Daten handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können! Die Notar- und Gerichtskosten sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Weitere Fragen zum Objekt beantwortet Ihnen sehr gern Ihr Team von Gronninger Immobilien Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 20 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-03-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 14352Pokaż więcej

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