# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/553de7b0-c94f-4aa6-b625-6304e637c4f7

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 PLN
- **Location:** Iława, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 90 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-24T16:10:08.345Z
- **Last updated:** 2026-08-24T16:10:08.345Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Biuro Nieruchomości Exper t ma przyjemność zaoferować Państwu dzierżawę całorocznego domu mieszkalnego nad Jeziorakiem w Makowie w pierwszej linii brzegowej z własnym pomostem, gm. Iława, woj. warmińsko-mazurskie.

Przepiękne położenie na skarpie z widokiem na szerokie rozlewisko Jeziora Jeziorak.

Duży kompleks leśny, z dala od innych obiektów turystycznych, własny pomost do cumowania łodzi.

Dogodny dojazd drogą leśną, sporo miejsca do parkowania aut.

Podstawowe parametry budynku :

powierzchnia zabudowy - 53,96 m2 ,

powierzchnia użytkowa - 90 m2

+ duży taras na parterze i piętrze, kubatura - 312,43 m3.

Dom wzniesiono w technologii tradycyjnej - murowanej po roku 2012 i systematycznie modernizowano. Budynek podzielono na dwa odrębne mieszkania.

Parter obejmuje salon z kominkiem i dużym tarasem o pow. 30 m2 z widokiem na jezioro, dwie sypialnie, łazienkę z kabiną prysznicową oraz aneks kuchenny.

Piętro domu z oddzielnym wejściem to trzy sypialnie , duży taras ( 21 m2) z widokiem na jezioro, kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową.

Dostępne media: energia elektryczna, wodociąg gminny, kanalizacja - szambo szczelne.

Lokalizacja :

Makowo od kilku dekad słynie z licznych ośrodków wczasowych położonych nad Jeziorakiem. Jest to spokojna i cicha okolica, idealna na celebrowanie dni wolnych lub inwestycje- ogromny potencjał wynajmu dobowego.

Właścicielem i wydzierżawiającym działki gruntów pod wszystkie istniejące tam obiekty jest Nadleśnictwo Iława.

Prezentowany domek to bezterminowa umowa dzierżawna na domek i grunt ( umowa nr SU.2217.1.94A.2020 z dnia 23.10.2020 r. ).

Na istniejący pomost jest zawarta umowa z dnia 26.03.2025 z Państwowym Gospodarstwem Wodnym Wody Polskie z siedzibą w Gdańsku.

Dom został wzniesiony w oparciu o indywidualny projekt i odebrany przez nadzór budowlany.

Do wglądu dla Zainteresowanych wszystkie wymienione dokumenty.

Posesja ogrodzona z wydzielonym miejscem na grilla i własna wędzarnią.

Szukasz domu nad jeziorem zadzwoń i umów się na prezentację.

Zapraszamy.

::DODATKOWE INFORMACJE

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: tak

Dojazd: droga leśna

Otoczenie: jezioro i las

Ogrzewanie: kominkowe

Kanalizacja: szambo

Alarm: TAK

Teren ogrodzony: TAK

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Balkon: jest

Tarasy: taras duży

Liczba tarasów: 2

Wymiary działki [m]: 15,30 x 13,00

Zagosp. działki: zagospodarowana

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: letniskowy

Stan wybudowania: Pod klucz

Typ elewacji: tynk szlachetny + drewno

Podst. materiał budowlany: beton, pustak

Pokrycie dachu: blachodachówka

Pozwolenie na użytkowanie: tak

Powierzchnia użytkowa [m2]: 90

Stan budynku: do zamieszkania

Podpiwniczenie: nie

Garaż: brak

Ogrodzenie działki: drewniane

Rok budowy: 2012

Liczba pokoi: 6

Wysokość pomieszczeń [m]: 275

Liczba sypialni: 5

Podłogi pokoi: panele podłogowe

Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach

Typ kuchni: aneks kuchenny

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,5

Podłoga kuchni: gres

Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 2

Powierzchnia łazienki [m2]: 4

Glazura łazienki: glazura

Podłoga łazienki: kafle

Wyposażenie łazienki: natrysk

Ściany łazienki: glazura

Wystawa okien - łazienka : Wsch

Liczba WC: 2

Powierzchnia WC: 2,5

Glazura WC: glazura

Podłoga WC: płytki

Ściany WC: cegła

Ściany przedpokoi: cegła

Pow. każdej kondyg. [m2]: 45

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Jerzy Cwalina

666 034 598

jerzy@

::DANE BIURA

Biuro Nieruchomości Expert - oddz. Iława

Królowej Jadwigi 3A

14-200 Iława

89 672 92 10

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/553de7b0-c94f-4aa6-b625-6304e637c4f7
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.