# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/552bd686-c826-4341-a440-1e952f7f9bb4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 320,000 PLN
- **Location:** Janówek, Leszno, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 1040 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:03:10.833Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:03:10.833Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1040 m², położona w miejscowości Zaborówek, gmina Leszno, przy ul. Magicznej. Działka ma wymiary około 34 × 30 m, przy czym jej szerokość wzdłuż drogi wynosi około 34 m. Wjazd na nieruchomość znajduje się od strony wschodniej.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z zapisami planu na działce przewidziana jest możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, wraz z garażem lub budynkiem gospodarczym towarzyszącym zabudowie. Dopuszczone są również wbudowane usługi towarzyszące. Plan określa maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 50% powierzchni działki, przy zachowaniu minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej. Budynek mieszkalny może mieć do 2 kondygnacji i maksymalnie 8,5 m wysokości, natomiast garaż lub budynek gospodarczy może mieć 1 kondygnację i maksymalnie 3,5 m wysokości. Dach budynku powinien posiadać symetryczne połacie o kącie nachylenia od 25° do 45°.

Działka posiada bardzo dobre warunki pod względem dostępu do infrastruktury - prąd, woda oraz gaz znajdują się przy działce. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się nowa zabudowa domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny i kameralny charakter.

Dużym atutem nieruchomości jest również lokalizacja. W niedalekiej odległości znajduje się las, do którego można dojść spacerem, a w pobliskim Lesznie oraz Zaborowie dostępne są podstawowe punkty handlowo-usługowe, m.in. sklepy, apteka oraz szkoła. W bliskiej odległości od działki znajduje się również przystanek autobusowy zapewniający bezpośredni dojazd do metra w Warszawie.

Działka stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dostępem do niezbędnej infrastruktury, terenów zielonych oraz komunikacji z Warszawą.

Cena: 320 000 zł.

Nieruchomość dostępna na wyłączność w naszej ofercie.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów Kodeksu cywilnego.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/552bd686-c826-4341-a440-1e952f7f9bb4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.