# REZERWACJA

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/552817e6-b7e0-41ae-bc5b-626bee4506ac

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 570,000 PLN
- **Location:** Górczyn, Poznań, PL
- **Floor area:** 48.2 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-22T18:18:05.205Z
- **Last updated:** 2026-08-13T03:13:18.013Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,2 m², położone na 1. piętrze budynku z 2005 roku przy ul. Dalekiej na poznańskim Górczynie.
2-pokoje z balkonem | 48,2 m² | Górczyn
Lokal jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może zostać sprzedany z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem. Istnieje również możliwość usunięcia mebli zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.
Mieszkanie jest dwustronne i bardzo dobrze doświetlone. Salon posiada ekspozycję na południowy wschód, natomiast kuchnia i sypialnia na północny zachód, co zapewnia optymalną ilość światła przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,53 m, dzięki czemu wnętrza są przestronne i komfortowe.
Układ pomieszczeń
salon o pow. 16,5 m² z wyjściem na balkon (1,5 m²),
sypialnia 10,5 m²,
oddzielna kuchnia 9,1 m²,
łazienka 3,9 m²,
przedpokój 8,2 m² z pojemną szafą w zabudowie.
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,9 m².
Standard i wyposażenie
Mieszkanie jest bardzo zadbane i regularnie odświeżane. W 2021 roku wykonano malowanie ścian oraz wymieniono część wyposażenia łazienki. W 2025 roku zamontowano nową kabinę prysznicową.
Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD:lodówkę,
piekarnik,
płytę ceramiczną,
zmywarkę.
Łazienka wyposażona jest w:kabinę prysznicową,
umywalkę,
toaletę,
pralkę.
W salonie znajdują się:rozkładana kanapa,
stół z krzesłami,
komoda,
dwa regały.
Wyposażenie sypialni obejmuje:łóżko,
szafę,
komodę,
regał.
Budynek
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwuklatkowym budynku z 2005 roku, liczącym 21 lokali mieszkalnych.
Atuty budynkuogrodzona posesja,
brama i furtka otwierane kodem lub kluczem,
zadbane i przestronne klatki schodowe,
ogrzewanie z własnej lokalnej kotłowni gazowej.
Do mieszkań nie jest doprowadzona instalacja gazowa. Gaz w budynku wykorzystywany jest wyłącznie do zasilania kotłowni odpowiedzialnej za ogrzewanie, co zwiększa bezpieczeństwo użytkowania lokali.
Czynsz administracyjny wynosi około 680 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Górczyna, oferującej pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
W pobliżu znajdują się:szkoły, przedszkola i żłobki,
restauracje,
kościół,
Centrum Handlowe Panorama,
Żabka,
Biedronka (ul. Sielska),
Lidl (ul. Palacza),
Kaufland (ul. Palacza/Kasprzaka).
Około 4 minuty spacerem dzielą mieszkanie od przystanku tramwajowego Sielska, z którego kursują linie 5, 14 i 17, zapewniające szybki dojazd do centrum Poznania i wielu innych części miasta.
Do pętli tramwajowo-autobusowej Górczyn PKM można dojść w około 7 minut, co dodatkowo podnosi komfort codziennego przemieszczania się.
Parkowanie
Do mieszkania nie przynależy garaż ani miejsce postojowe, jednak bezpośrednio przy budynku i wzdłuż ulicy dostępnych jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem jest brak Strefy Płatnego Parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie.
Informacje dodatkowepowierzchnia mieszkania: 48,2 m²,
pełna własność z Księgą Wieczystą,
świadectwo charakterystyki energetycznej,
mieszkanie dostępne od 1 września, istnieje również możliwość wprowadzenia się już w sierpniu - termin do ustalenia.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską. Dzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz bardzo dobremu stanowi technicznemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dane z certyfikatu energetycznego:
Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 65.00 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 100.80 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 112.20 [kWh/m2]
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/552817e6-b7e0-41ae-bc5b-626bee4506ac
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.