# Mieszkanie na sprzedaż ul. Sarmacka Warszawa Wilanów

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/548d7a42-a1bc-4957-a9bd-e5f41d13c3eb

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,800,000 PLN
- **Location:** Warszawa, PL
- **Floor area:** 124 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-04-27T23:45:39.917Z
- **Last updated:** 2026-11-06T00:24:43.711Z
- **Listed on:** adresowo, morizon-pl, gratka-pl, adresowo-pl

## Description

Elegancki przestronny 4 - pokojowy apartament w Miasteczku Wilanów

Przestronny, częściowo wyremontowany apartament ok. 124,5 m 2 , loggia z widokiem na patio wewnętrzne ok. 12 m 2 , położony w prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Zaprojektowany z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów, tworząc spójną i komfortową przestrzeń do życia. Wnętrze wyróżniają się ponad standardową wysokością pomieszczeń ok. 2,85 m oraz naturalnymi materiałami z bardzo dobrym doświetleniem dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód - zachód).

 To doskonała propozycja dla osób poszukujących gotowego i eleganckiego wnętrza gotowego do zamieszkania od zaraz.

 NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

 Przestronny apartament ( ok.124,5 m 2 ) z funkcjonalnym układem 4 pokoje, 3 łazienki
 Jasna strefa dzienna ( ok. 38 m2 ) z loggią ( ok.12 m 2 )
 Wysokość sufitów ( ok. 2,85 m )
 Wysoki standard wykończenia - egzotyczne drzewo, kamień, zabudowy na wymiar
 Pełne wyposażenie kuchni
 WC,
 Łazienka główna
 Prywatna łazienka z garderobą w Master room
 Spójne połączenie kolorystki i zastosowanych materiałów
 Przestronne sypialnie
 Apartamentowiec z monitoringiem i ochroną
 2 duże miejsca postojowe w hali pod budynkiem dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde
 Doskonała lokalizacja - ul. Sarmacka róg Klimczaka przy Royal Wilanów

 OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowany apartament o powierzchni ok . 124,5 m 2 położony jest na trzecim piętrze z czterech, nowoczesnego budynku przy ul. Sarmackiej, na kameralnym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu bezpośrednio przy głównym deptaku i parku linearnym, a jednocześnie w cichym, kameralnym otoczeniu. Nieruchomość posiada loggię ok. 12 m 2 z widokiem na ciche patio.

 Układ pomieszczeń:

 przestronny salon z aneksem kuchennym - ok. 38 m 2
 sypialnia główna z garderobą oraz łazienką - ok. 32 m 2
 pokój / sypialnia - ok. 17,3 m 2
 pokój / sypialna - ok. 15,6 m 2
 łazienka - ok. 4,8 m 2
 WC - ok. 2,6 m 2
 komunikacja wewnętrzna - ok. 17,55 m 2
 loggia - ok. 11,94 m 2
 wysokość pomieszczeń - ok. 2,85 m 2

 Standard techniczny:
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenie dodatkowych nakładów finansowych . Kuchnia wyposażona w sprzęt dobrej klasy AGD. W salonie podłoga z drzewa egzotycznego po świeżym cyklinowaniu i lakierowaniu. W korytarzu bardzo duża i obszerna szafa zrobiona na wymiar w zachowanej kolorystyce dla całego wnętrza.

 Styl wnętrza:

Nowoczesny z elementami kamienia oraz drzewa - ciepły i harmonijny.

 OPIS INWESTYCJI:

Apartament przy ul. Sarmackiej w inwestycji NOWY WILANÓW , to kameralny budynek mieszkalny położona w bardzo cenionej części Wilanowa w bezpośredniej lokalizacji przy ROYAL WILANÓW. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

 LOKALIZACJA I OKOLICA:

 Miasteczko Wilanów, w tym ul. Sarmacka , to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Liczne tereny zielone, nowoczesna i dobrze zaprojektowana lokalizacja z rozwiniętą infrastrukturą sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.

 W najbliższym otoczeniu znajdują się:

 liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
 renomowane szkoły i placówki edukacyjne
 tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
 Pałac w Wilanowie
 szpital Medicover
 pole golfowe

 KOMUNIKACJA:

 szybki dojazd do centrum Warszawy
 bliskość tras S2 i S8
 dogodny dojazd do lotniska Chopina
 lina tramwajowa

 INFORMACJA DODATKOWA ORAZ OPŁATY:

 czynsz administracyjny : 2 400 zł (zawiera m.in. zaliczkę na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, ochronę i monitoring, wywóz nieczystości, opłatę za 2 miejsca postojowe oraz administrację)
 2 x miejsce parkingowe dodatkowo płatne po 75 000 PLN za każde
 emisja zdjęć z z wykorzystaniem aranżacji elektronicznej, mieszkanie z pełnym wyposażeniem kuchni, łazienek, komód oraz sypialni z łóżkiem dwuosobowym

 STAN PRAWNY:

 własność z KW z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny

 Zapraszam osoby które szukają gotowego, eleganckiego apartamentu z wysoką jakością wykończenia gotowego do własnej aranżacji.

 Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę Ci przejść przez ten proces.
Zapraszam do kontaktu!

Paweł Marcinkowski
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Załączony plan nieruchomości jest poglądowy. Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/548d7a42-a1bc-4957-a9bd-e5f41d13c3eb
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.