Sprzedaż lokalu użytkowego, 3516 m²

Sosnowiec, Górnośląsko-Zagłębiowska Metropolia

12 000 000 zł

3413 zł/m²

Wystawione 10 lip 2026

O tej ofercie

Uniwersytet Śląski w Katowicach 40-007 Katowice, ul. Bankowa 12 Ogłasza pisemny przetarg na sprzedaż nieruchomości usytuowanej w Sosnowcu przy ul. Żytniej 12. Przedmiotem przetargu jest: prawo własności nieruchomości, położonej w Sosnowcu przy ul Żytniej 12 (obręb Sosnowiec 0009), składającej się z działki nr 5477/2 o powierzchni 5391 m², zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 3329,56 m² (całkowita 3516 m²), objętej księgą wieczystą KW nr KA1S/00028095/3 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu. Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Żytniej 12. W jej bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekt dydaktyczny Uniwersytetu Śląskiego przy ul. Żytniej 10 oraz obiekt Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej przy ul. Żytniej 8. Otoczenie nieruchomości stanowi również zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna. W niewielkiej odległości od nieruchomości zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodne połączenia z centrum Sosnowca, pozostałymi dzielnicami miasta oraz innymi miejscowościami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Stan zagospodarowania nieruchomości: budynek o 3 kondygnacjach nadziemnych, z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony częściowo, wolno stojący. Obiekt składa się z dwóch części, część podstawowa wybudowana w technologii tradycyjnej w latach 20-tych XX wieku oraz dobudowa z lat 70 tych XX wieku. Fundamenty i ściany fundamentowe wykonane są z kamienia i cegły pełnej, ławy żelbetonowe, ściany nadziemia wykonano z cegły pełnej, ścianki działowe z cegły. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. W części dobudowanej konstrukcja słupowo-ryglowa, dach z płyt prefabrykowanych, kryty papą. Schody w części betonowe biegi wyłożone lastrico. Posadzki cementowe, terakota, parkiet, panele podłogowe w sanitariatach płytki ceramiczne. Stolarka okienna drewniana i PCV. Elewacje zewnętrzne tynkowane Budynek jest wyposażony w instalacje co, wod-kan, energia elektryczna, wentylacja w tym w części budynku mechaniczna. Budynek jest zasilany z wymiennika CO zlokalizowanego w budynku przy ul. Żytniej 10. Uniwersytet Śląski otrzymał warunki indywidualnego przyłączenia do sieci centralnego ogrzewania i zawarł umowę o przyłączenie z Tauron Ciepło. Planowana data uruchomienia przyłącza energii cieplnej - wrzesień 2027. Do czasu wykonania indywidualnego przyłącza dla nieruchomości rozliczanie ciepła odbywać się będzie na podstawie odrębnej umowy pomiędzy kupującym a sprzedającym lub w przypadku wcześniejszego zbycia obiektu przy ul. Żytniej 10 pomiędzy nowym właścicielem obiektu Żytnia 10 a nabywcą nieruchomości przy ul. Żytniej 12. Za budynkiem znajdują się, objęte kontrolą dostępu, miejsca parkingowe na wydzielonej części działki. Dostępne są również miejskie miejsca parkingowe . Właścicielem nieruchomości jest Uniwersytet Śląski w Katowicach. Dla nieruchomości został uchwalony przez Radę Miejską w Sosnowcu miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (w roku 2018) ze zamianą obowiązująca od marca 2024 r. Zgodnie z zapisami w wyżej wspomnianych dokumentach przedmiotowy teren położony jest w obszarze opisanym AA.114UO - teren zabudowy usługowej usługi oświaty. Uniwersytet Śląski wystąpił z wnioskiem o wprowadzenie zmian w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego celem poszerzenia możliwości inwestycyjnych o cele mieszkaniowe i usługi. Obiekt objęty jest gminnym nadzorem konserwatorskim. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 12 000 000,00 zł (dwanaście milionów złotych). Wygrywający nabywa prawo własności nieruchomości w stanie wolnym od obciążeń. Pisemne oferty w zamkniętych, nieprzejrzystych kopertach, oznaczone hasłem „Przetarg: nieruchomość w Sosnowcu ul. Żytnia 12” należy składać w sekretariacie Kanclerza mieszczącym się w budynku Rektoratu Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach przy ul. Bankowej 12 (pokój nr 1.25, I piętro) do dnia 10 sierpnia 2026 do godz. 9.00. Przystępujący do konkursu powinien : złożyć pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości, złożyć pisemne oświadczenie, że oferent zapoznał się z ustalonymi zasadami, trybem i warunkami konkursu i przyjmuje je bez zastrzeżeń, Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca. Publiczne otwarcie ofert (część jawna konkursu) nastąpi w siedzibie Uniwersytetu Śląskiego w Katowicach w dniu 10 sierpnia o godz.9.30 w pok. 1.25 przy ul. Bankowej 12 w Katowicach Nieruchomość można oglądać po wcześniejszym uzgodnieniu z Dyrektorem Kampusu Sosnowieckiego (p. Daniel Młodzik32 3640-867,502-622-749) lub administratorem obiektu Żytnia 12 (p. Joanna Odelga512 244 494) w godz. 9.00 do 14.00. Uniwersytet Śląski w Katowicach zastrzega sobie prawo odwołania, przesunięcia terminu lub unieważnienia przetargu, bez podania przyczyn.Pokaż więcej