Sprzedaż domu, 150 m², działka 403 m²

Flörsheim am Main, Main-Taunus-Kreis

1 988 388 zł

13 256 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Dieses Haus ist kein Objekt für Käufer, die sofort einziehen möchten. Es ist eine Gelegenheit für Menschen mit Ideen, Vorstellungskraft und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. In ruhiger Seitenstraße von Flörsheim am Main gelegen und nur zwei Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet das im Jahr 1953 errichtete Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenwohnen – hier eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsperspektiven. Auf einem 403 m² großen Grundstück stehen rund 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die bestehende Aufteilung umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und 3 Zimmern Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit ca. 97 m² Wohnfläche und 3 Zimmern sowie Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer. Das Gebäude wurde außen bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert. Die Fenster wurden zwischen 2013 und 2015 erneuert, die Fassade erhielt 2015 eine Außendämmung. Dach, Fenster und Gebäudehülle befinden sich in einem soliden Zustand. Im Innenbereich besteht jedoch umfassender Sanierungsbedarf. Insbesondere die bestehenden Sanitärlösungen entsprechen nicht mehr heutigen Wohnansprüchen. Die Toiletten befinden sich derzeit im Treppenhaus, die kleinen Duschbäder liegen unmittelbar an den Küchen und sollten im Rahmen einer Kernsanierung vollständig neu konzipiert werden. Dadurch bietet sich die Chance, moderne und zeitgemäße Grundrisse nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.Pokaż więcej

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