# Biuro 301 m² na wynajem | Wola | 0% prowizji

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/53fa2878-7c10-4556-83e3-a910c651ae49

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 24,390 PLN
- **Location:** Wola, Warszawa, PL
- **Floor area:** 301 m²
- **Published:** 2026-09-09T15:43:48.174Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:43:48.174Z
- **Listed on:** gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Do wynajęcia funkcjonalny, w pełni wyposażony lokal biurowy o powierzchni 301 m² (325 m² powierzchni brutto), położony na 4. piętrze przy ul. Żelazna na warszawskiej Woli.
Lokal jest gotowy do użytkowania - nie wymaga dodatkowych nakładów ani organizowania wyposażenia. W cenie najmu pozostaje kompletne umeblowanie biurowe.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 301 m² / 325,2 m² brutto,
- 4 piętro,
- umeblowane biuro - meble w cenie najmu,
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
- światłowód doprowadzony do lokalu,
- gniazda internetowe w gabinetach,
- sprzątanie 2 razy w tygodniu w cenie,
- lokal gotowy do rozpoczęcia pracy,
- dobra komunikacja z pozostałymi częściami Warszawy.
Koszty najmu:
- 24 390 zł netto - czynsz (75,00 zł/m2)
- 8 780,40 zł netto - zaliczka na opłaty eksploatacyjne (27,00 zł/m2)
- 499 zł netto - internet
- 100 zł netto - logo
Łącznie: 33 769,40 zł netto miesięcznie
Dodatkowo płatny jest prąd według zużycia, na podstawie licznika.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsc postojowych w garażu podziemnym za dodatkowa opłatą - 690 zł netto za jedno.
Lokalizacja
Biuro znajduje się przy ul. Żelaznej na Woli. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej - w niedalekiej odległości znajdują się przystanki metra, autobusowe, dzięki czemu dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic jest szybki i komfortowy.
To dobre rozwiązanie dla firmy, która szuka gotowego, wyposażonego biura bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z aranżacją przestrzeni.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/53fa2878-7c10-4556-83e3-a910c651ae49
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.