1 of 30
Sprzedaż lokalu użytkowego, 675 m²
Rawa Mazowiecka
24 131 023 Kč
35 747 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
675 m²
Area
About this listing
Doskonale usytuowany wielofunkcyjny obiekt użytkowy, zlokalizowany w Rawie Mazowieckiej przy ul. Reymonta 16a, tuż przy trasie S8 (Warszawa-Katowice).
Obiekt liczący 675 m² powierzchni użytkowej, o przeznaczeniu handlowo-usługowym, składający się z trzech integralnych części:
- biurowej (ew. mieszkalnej - 4 komplety mieszkań),
- ekspozycyjnej,
- magazynowej (275 m²).
Nieruchomość nadaje się pod prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, siedzibę/oddział firmy, powierzchnie magazynowe czy produkcyjne.
Budynek murowany, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony, ze stropodachem pochyłym, kryty dachówką. Wybudowany w trzech połączonych ze sobą bryłach. Całość oferuje 675 m² powierzchni użytkowej.
Nieruchomość posiada pomieszczenia biurowe, które z powodzeniem mogą pełnić funkcje mieszkalne (cztery komplety mieszkań - sypialnia, kuchnia, łazienka). Oprócz tego można wyróżnić reprezentacyjną część ekspozycyjną, jak i powierzchnię magazynową (275 m²).
Instalacja kanalizacyjna, elektryczna i grzewcza są sprawne. Instalacja grzewcza podłączona jest do lokalnej kotłowni z piecem na olej opałowy umieszczonym na parterze. Do budynku doprowadzona siła. Kaloryfery płytowe - aluminiowe. Stolarka drzwiowa jest w stanie bardzo dobrym. Drzwi wejściowe z PCV. Dach, obróbki blacharskie, rynny, rury spustowe, instalacja odgromowa oraz elewacja nie wymagają napraw.
Nieruchomość gruntową stanowi działka nr 6/3 o powierzchni łącznej 5670 m². Położona jest przy ul. Reymonta 16a w Rawie Mazowieckiej. Od frontu przylega do ul. Reymonta, natomiast od strony północno-zachodniej graniczy bezpośrednio z drogą ekspresową S8 (Warszawa-Katowice).
Teren zabudowany w części centralnej. Od bramy wjazdowej teren jest utwardzony kostką brukową, stanowiącą drogę dojazdową do parkingu i wejścia do budynku. Działki są ogrodzone płotem z paneli ogrodzeniowych na podmurówce. Teren przy ogrodzeniu i za budynkami jest terenem zieleni urządzonej. Działka uzbrojona jest w sieć wodno-kanalizacyjną, elektryczną, telefoniczną. Dojazd do nieruchomości od ul. Reymonta. Ulica jest asfaltowa.
Istnieje również możliwość sprzedaży 2 sąsiadujących działek o numerach 6/5 (wg miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego jest to teren obiektów produkcyjnych, składów, magazynów) oraz 6/4 (dom jednorodzinny) - więcej informacji w osobnym ogłoszeniu.
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - CENA DO NEGOCJACJI
Key Stats
Floor Area675 m²
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Rawa Mazowiecka
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Rawa Mazowiecka
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
23 797 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
827 000 zł3 307 000 zł loan
Total repayable7 139 039 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.