Sprzedaż domu, 137 m²

powiat gliwicki

7 296 512 Kč

53 159 Kč/m²

Listed 2 months ago · 18 Apr 2026

Dom

Kategoria

137.25 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Gotowy dom, który możesz umeblować i zamieszkać bez czekania. Żernica, na osiedlu Domy nad Stawami. To propozycja dla osób, które chcą mieć własną przestrzeń, ogródek i spokojniejsze otoczenie, a jednocześnie zostać blisko Gliwic i aglomeracji śląskiej. Dom jest oddany do użytkowania, wykańczamy właśnie łazienkę na piętrze - wizualizacja w galerii. Nowi właściciele mogą zdecydować, czy na piętrze będą dwa pokoje, czy jeden. Lokalizacja: Żernica, Domy nad Stawami Osiedle położone jest w spokojnym otoczeniu, w sąsiedztwie zieleni i stawów. Prawo do korzystania z terenów przy stawach jest wpisane jako służebność do księgi wieczystej. Jeśli szukasz miejsca, w którym po pracy możesz po prostu wyjść na spacer i złapać oddech, warto zobaczyć tę lokalizację na żywo. Komfort na co dzień W środku masz to, co realnie robi różnicę w codziennym mieszkaniu: - ogrzewanie podłogowe w części mieszkalnej + grzejnik w garażu - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - kocioł gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła woda) - przygotowanie pod fotowoltaikę - instalacja elektryczna przygotowana pod nowoczesne użytkowanie - instalacja wodno-kanalizacyjna pod kuchnię, łazienkę, WC, pralnię i garaż Na parterze znajduje się gotowe WC z umywalką. Na piętrze jest właśnie wykańczana łazienka z prysznicem i toaletą. Układ, który daje elastyczność Dom jest dobrze rozplanowany pod życie rodzinne, ale sprawdzi się też dla pary, która chce więcej przestrzeni lub pracuje zdalnie. Na piętrze jeden z pokoi możesz zostawić jako dużą, komfortową przestrzeń albo wydzielić dodatkowy pokój. Standard wykonania (czyli co jest już zrobione) Budowa i wykończenie: - ściany działowe z betonu komórkowego (dobra izolacja i trwała baza) - tynki dopasowane do pomieszczeń: - części mieszkalne: gips + gładzie (równe ściany pod malowanie) - strefy mokre: tynki o podwyższonej odporności na wilgoć - garaż: tynki cementowo-wapienne (odporne na uszkodzenia) - wylewki cementowe w części mieszkalnej (gotowe pod podłogi) - sufity podwieszane i zabudowy g-k w całym domu (również w garażu) - drzwi przeciwpożarowe do garażu (bezpieczeństwo) Dodatki, które oszczędzają czas: - ogród i taras przygotowane: wymieniona ziemia + podbudowa pod taras + drenaż - płytki gresowe: - strefa wejścia, salon i schody: duży format 120x120 cm - garaż i pomieszczenie techniczne: 60x60 cm - odpływ liniowy przed garażem (lepsze odprowadzanie wody) - przygotowanie pod montaż zmiękczacza wody Zaczynamy od zobaczenia okolicy i samego osiedla, które jest samo w sobie bardzo wyjątkowe! Stawy, bardzo dużo terenów zielonych, mnóstwo ptaków, bażantów, saren itp. Zapraszam do kontaktu. Najważniejsze informacje - Powierzchnia domu: 137,25 m² - Powierzchnia działki: 238 m² - Taras i ogródek - 4 pokoje (na piętrze możliwość: jeden duży pokój albo podział na dwa) - Garaż + kotłownia