1 z 2
1/2
Już niedostępne
To ogłoszenie nie jest już aktywne. Zachowujemy je tutaj dla celów referencyjnych, ale szczegóły mogą być nieaktualne.
Wynajem lokalu użytkowego, 75 m²
7C Szczęsna, Warszawa
4330 zł/mo
58 zł/m²
Wystawione 17 maj 2026
O tej ofercie
Parter w nowoczesnym budynku - dostosowany do gastronomii.
Główne atuty lokalu:
Narożny lokal z dużymi witrynami – doskonała ekspozycja
Samodzielne wejście z poziomu ulicy
Stan deweloperski – możliwość aranżacji pod potrzeby najemcy
Wysokość lokalu powyżej 3 mDuży potencjał klientów – w otoczeniu ponad 800 mieszkań
Miejsca parkingowe dla klientów tuż przy lokalu
Możliwość prowadzenia działalności usługowej, medycznej, gastronomicznej
Idealne miejsce na:
biuro
sklep
gabinet medyczny lub weterynaryjny
salon kosmetyczny lub fryzjerski
kawiarnię, piekarnię
klub fitness, studio jogi
działalność typu beauty, hobby
restaurację
Warunki najmu:
Bez prowizji od Najemcy!
Możliwość udziału właściciela w kosztach wykończenia
Niski czynsz administracyjny
Umowa bezpośrednio z deweloperem - bezpieczeństwo najmu
Lokalizacja:
900 m do stacji PKP/SKM Warszawa Włochy – dojazd do centrum w 15 minut
W pobliżu: przychodnia NFZ, zabudowa szeregowa, place zabaw i tereny zielone
O inwestycji:
Nowoczesny kompleks mieszkaniowy obejmujący 577 mieszkań. W sąsiedztwie kolejne osiedla (220 mieszkań) oraz zabudowa jednorodzinna i szeregowa. Włochy to jedna z najprężniej rozwijających się dzielnic Warszawy – idealne miejsce dla biznesu zorientowanego na lokalną społeczność.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia prezentacji oraz omówienia szczegółów oferty.
English description:I present for rent a commercial premises with an area of 75.70 m2 in the district of Italy. Perfectly communicated, and surrounded by dense residential development.
It is located on the ground floor, just next to the entrance to the modern Rubikon estate. It has large storefronts and a separate entrance directly from the sidewalk level. Premises corner, perfectly illuminated.
Perfect for entrepreneurs, looking for an attractive premises for headquarters or conducting their business.
Local premises in development state, for any arrangement, intended, for example, for an office, store, medical office, veterinary office, hairdressing or beauty salon, cafe, bakery, beauty, hobby, restaurant.
Rent and financial participation of the Owner in the cost of finishing the premises is negotiable.
Attributes of the property:
large customer potential - development with 577 apartments; next to the development with 220 apartments and adjacent terraced housing
NFZ clinic - just next to the development
free parking spaces - directly in front of the premises. This is a comfort for both the tenant and customers, who have a place to freely park and use the services offered.
service, catering and medical facilities - adaptability, height of more than 3 m
children's playground and green areas for residents
sfavorable circumstances for conducting business - the security of a protected neighborhood.
guarantee of lease stability - directly from G-City, the developer and owner of the property
low administrative rent
no offer of commercial premises in the immediate vicinity
Location:The Rubikon estate is located inItaly, at the intersection of Szczęsna and Technik streets connecting to Popularna. Directly in front of the estate there is a bus stop, and in 900m the railroad station PKP/SKM Warsaw Italy, which in 15 min connects Italy with central Warsaw.
Wlochy, is currently one of the most dynamically developing neighborhoods in Warsaw. It offers high quality of life and attracts more and more people who want to live in comfortable distance from the center, conveniently and peacefully. It is inhabited by people who are looking for complete offer in the place where they live.
I cordially invite you to contact me by phone for more information and to arrange a presentation.
*dimension on the projection may differ slightly from the actual one given in the offer
.
Podstawowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 11,00 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 1
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
Czynsz zawiera:
Czynsz administracyjny : Nie
Woda : Nie
Ogrzewanie : Nie
Prąd : Nie
Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie
Bezpieczeństwo
Alarm : Nie
Kontrola dostępu : Nie
Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 1
Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak
Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2020
Liczba pięter : 2
Winda : Tak
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualnośćPokaż więcej
Co w cenie
Winda
Kluczowe dane
Powierzchnia użytkowa75 m²
StanDoskonały
OgrzewanieCentralne
Wystawiono na