# 3 pokoje 64m2 Ruczaj ul. Miłkowskiego

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/52fd9cf5-e1d6-4da3-a10a-76a0bac5ddb3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 796,000 PLN
- **Location:** Dębniki, Kraków, PL
- **Floor area:** 63.43 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-04T10:39:10.342Z
- **Last updated:** 2026-09-09T18:23:36.207Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Dzień dobry,
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,43 m², położone na 1. piętrze w bloku przy ul. Miłkowskiego w Krakowie.
Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ (ekspozycja północ–południe) i jest przeznaczone do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je całkowicie według własnego pomysłu. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość Kampusu UJ.
UKŁAD MIESZKANIA
salon z balkonem – 17,80 m²
pokój – 13,54 m²
pokój – 11,20 m²
osobna, jasna kuchnia – 6,88 m²
przedpokój – 8,84 m²
łazienka – 3,71 m²
osobna toaleta – 1,46 m²
Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 4 m² oraz duża komórka lokatorska w piwnicy – ok. 6,67 m².
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
✓ 1. piętro
✓ 3 ustawne pokoje i osobna kuchnia
✓ balkon i duża piwnica
✓ dwustronna ekspozycja północ–południe
✓ dużo zieleni za oknami
✓ ogrzewanie miejskie
✓ ocieplony i odnowiony budynek
✓ parking za szlabanem dla mieszkańców
✓ spokojne osiedle z dużą ilością zieleni
✓ bardzo dobra komunikacja miejska
✓ ok. 15 minut do Zakrzówka i Kampusu UJ
LOKALIZACJA
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, apteka, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz weterynarz.
Przystanek tramwajowy i autobusowy Grota-Roweckiego znajduje się ok. 400 m od budynku, co zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części Krakowa.
Dużym atutem jest również bliskość Zakrzówka oraz Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, dzięki czemu lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
BUDYNEK I OSIEDLE
Blok pochodzi z 1986 roku. Budynek jest ocieplony, posiada odnowioną elewację oraz jasną i zadbaną klatkę schodową.
Osiedle charakteryzuje się dużą ilością zieleni i przestrzeni pomiędzy budynkami. Wjazd kontrolowany jest szlabanami, a miejsca postojowe dostępne są dla mieszkańców.
Czynsz: ok. 940 zł + prąd
Cena: 796 000 zł
Cena za m²: 12 549,27 zł
Mieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może być ciekawą propozycją dla osób szukających nieruchomości do urządzenia od podstaw w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
Zapraszam do kontaktu
Marta Grygiel-Chaabouni
TEC Real Estate
796 795 112Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/52fd9cf5-e1d6-4da3-a10a-76a0bac5ddb3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.