# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/52fa7267-b9f6-4ba0-bfa7-1f122992071e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 985,000 PLN
- **Location:** Gosławice, opolskie, PL
- **Floor area:** 85.12 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T22:53:10.676Z
- **Last updated:** 2026-10-03T22:53:10.676Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Szanowni Państwo, w wyłącznej ofercie mojego biura prezentuję do zakupu gotowy do wprowadzenia BEZ CZYNSZOWY segment mieszkalny z własną działką i tarasem.

Nieruchomość położona jest w Opolu, w dzielnicy Gosławice, przy ul. Luksemburskiej . To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku – z własną przestrzenią na zewnątrz, tarasem i funkcjonalnym układem pomieszczeń, a jednocześnie bez konieczności ponoszenia nakładów na remont.

Funkcjonalny układ dwóch poziomów

Parter stanowi wygodną, otwartą strefę dzienną:

przestronny salon połączony z kuchnią,

bezpośrednie wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m²,

łazienka z WC, natryskiem i pralką, pomieszczeniem gospodarczym pod schodami

praktyczny wiatrołap z pojemną szafą i wieszakami.

Na piętro prowadzą wygodne schody. Znajdują się tutaj:

trzy komfortowe sypialnie, każda z szafą i jedna dodatkowo z garderobą.

duża łazienka z wanną i WC,

przedpokój komunikujący wszystkie pomieszczenia.

Dzięki takiemu rozkładowi strefa dzienna została oddzielona od prywatnej części sypialnianej. Cztery pokoje łącznie dają możliwość wygodnego zamieszkania rodzinie, a dodatkowe pomieszczenia można wykorzystać również jako gabinet czy pokój gościnny.

Lokal ogrzewany jest piecem gazowym , zastosowane zostało ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz górnej łazience , pokoje sypialniane na piętrze ogrzewane są za pomocą kaloryferów.

Własny ogród i taras

Do segmentu przynależy działka o powierzchni . 157 m². Jest to przestrzeń wystarczająca, aby urządzić niewielki ogród, trawnik, miejsce zabaw dla dzieci czy strefę wypoczynku.

Dużym atutem jest zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m², który może pełnić funkcję dodatkowego salonu w cieplejszych miesiącach – miejsca na rodzinne śniadania, spotkania ze znajomymi czy wieczorny odpoczynek.

Tuż przy tarasie znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym przewidziano miejsce m.in. na pralkę oraz przechowywanie rzeczy, których nie chcemy trzymać w części mieszkalnej.

Na posesji znajduje się również domek gospodarczy.

Budynek ma orientację północno- wschodnią , taki układ będzie pasował osobą o dość umiarkowanych wymaganiach nasłonecznienia pomieszczeń jak i tarasu.

Stan nieruchomości

Nieruchomość jest w bardzo dobrym, praktycznie nowym stanie i nie wymaga przeprowadzania remontu. To propozycja dla osób, które chcą kupić nieruchomość i od razu korzystać z jej funkcjonalności, zamiast rozpoczynać od kosztownego remontu.

Najważniejsze atuty:

85 m² powierzchni mieszkalnej,

dwa poziomy,

3 sypialnie,

salon z kuchnią,

2 łazienki,

własna działka ok. 157 m²,

duży zadaszony taras ok. 25 m²,

pomieszczenie gospodarcze,

domek gospodarczy,

bardzo dobry stan techniczny,

Opole – Gosławice.

Zapraszam serdecznie na prezentację , biuro pobiera prowizje za skuteczny zrealizowany zakup. Maciej Feliszek.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/52fa7267-b9f6-4ba0-bfa7-1f122992071e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.