Sprzedaż mieszkania, 632 m²

Graz

7 255 781 Kč

11 492 Kč/m²

Listed 30 days ago · 3 Jun 2026

Mieszkanie

Kategoria

632 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Zum Verkauf gelangt ein äußerst attraktives Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen im Grazer Norden – im beliebten Bezirk Andritz. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 632 m² befindet sich ein Altbestand mit einer bestehenden Wohnfläche von ca. 343 m², verteilt auf zwei Geschosse. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung oder Projektentwicklung. Gerade für Bauträger und Investoren bietet diese Liegenschaft eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Wohnprojekt in einer stark nachgefragten Lage zu realisieren. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders wertvoll und langfristig interessant. Auch für Eigennutzer mit Vision und handwerklichem Geschick stellt dieses Objekt eine spannende Chance dar: Bestehende Strukturen können genutzt, angepasst oder durch einen Neubau ersetzt werden – ganz nach persönlichen Vorstellungen. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite und sorgen für hohen Alltagskomfort. Grundstücke in dieser Lage sind nur selten verfügbar – insbesondere mit diesem Entwicklungspotenzial. Kaufpreis: € 299.900 Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] - ich freue mich auf Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIERShow more