About this listing
<p><b>Twój wymarzony dom w Leśnicy – Nowoczesność, Natura i Przestrzeń (ul. Pustecka)</b></p><p>Szukasz balansu między miejskim życiem a bliskością natury? Poznaj ofertę wolnostojącego domu o powierzchni <b>150 m²</b>, położonego w urokliwej i spokojnej części Wrocławia – Leśnicy, przy ul. Pusteckiej. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni ciszę, sąsiedztwo parku i nowoczesne rozwiązania technologiczne.</p><p>DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?</p><p><b>1. Wyjątkowa lokalizacja i działka</b> </p><p>Dom posadowiony jest na ustawnej działce o powierzchni <b>600 m²</b>, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. Bliskość Parku Leśnickiego oraz terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a jednocześnie gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.</p><p><b>2. Przemyślany i funkcjonalny układ (150 m²)</b></p><p> Projekt został stworzony z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców:</p><ul><li><b>Parter (strefa dzienna):</b> Przestronny salon połączony z kuchnią (blisko 40 m²), który stanie się sercem domu. Dodatkowy pokój idealny na gabinet, funkcjonalna garderoba przy wejściu oraz duży garaż w bryle budynku (ponad 26 m²).</li><li><b>Piętro (strefa nocna):</b> Trzy ustawne sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną garderobą oraz duża, komfortowa łazienka.</li></ul><p><b>3. Nowoczesna technologia i standard premium</b> </p><p>Dom budowany jest w oparciu o wysokiej jakości materiały, zapewniające trwałość i niskie koszty utrzymania:</p><ul><li><b>Ekologiczne ogrzewanie:</b> Indywidualna <b>pompa ciepła</b> oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu.</li><li><b>Solidna konstrukcja:</b> Ściany z pustaka ceramicznego (Porotherm 24 cm), ocieplone grubą warstwą styropianu (20 cm).</li><li><b>Energooszczędność:</b> Trzyszybowa stolarka okienna PVC w eleganckim kolorze antracytowym.</li><li><b>Bezpieczeństwo:</b> Drzwi wejściowe wzmocnione i ocieplane.</li></ul><p><b>4. Dom "skrojony na miarę"</b> Planowany termin oddania inwestycji to <b>2027 rok</b>. Kupując na tym etapie, masz wyjątkową możliwość wprowadzania <b>indywidualnych zmian w układzie ścian oraz instalacjach</b>, aby w pełni dostosować przestrzeń do potrzeb Twojej rodziny.</p><p>NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:</p><ul><li><b>Powierzchnia domu:</b> ok. 150 m²</li><li><b>Powierzchnia działki:</b> 600 m²</li><li><b>Stan:</b> Deweloperski (podwyższony)</li><li><b>Media:</b> Prąd, woda, kanalizacja miejska</li><li><b>Termin realizacji:</b> 2027 rok</li><li><b>Lokalizacja:</b> Wrocław, Leśnica, ul. Pustecka</li></ul><p><b>OKOLICA:</b></p><p>Leśnica to dzielnica, która łączy w sobie urok małego miasteczka z infrastrukturą metropolii. W pobliżu znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne ścieżki rowerowe i spacerowe wzdłuż Bystrzycy. Dobra komunikacja (tramwaj, autobus, PKP) pozwala na sprawny dojazd do każdej części Wrocławia.</p><p><b>Zapraszam do kontaktu i na prezentację!</b> </p><p><i>Informacja powyższa nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.</i></p>