Sprzedaż działki, 3410 m²

Rynek wtórny, Kraków

615 000 zł

180 zł/m²

Wystawione 3 lip 2026

Działka

Kategoria

3410 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Działka płaska w czwartej linii zabudowy, Kraków, ul. Glinik. W tej lokalizacji obowiązuje MPZP pod nazwą Wadów - Węgrzynowice. Działka położona pomiędzy "pustymi" działkami, odsunięta od ulicy Glinik. Przepiękne miejsce dla osoby szukającej spokoju, ciszy z bardzo dobrym dojazdem. Atrakcyjne miejsce które stanowi granicę Krakowa z bardzo dobrą infrastrukturą. Piękne miejsce pod dom jednorodzinny lub jako inwestycja dla dewelopera. Z ulicy asfaltowej wyznaczona jest droga która stanowi służebność dojazdu do działki. Szerokość drogi dojazdowej tj: cztery metry, utwardzona do ostatnich zabudowań, media w drodze dojazdowej: prąd, gaz oraz kanalizacja, woda i hydrant przy wjezdzie na działke. Szerokość działki ok 33m x 105m ( 33 x 40 budowlane/ 11,5a ) Działka posiada ok 11,5arów terenu budowlanego. Działka o powierzchni (3410m2 ) 34,10arów, budowlano - rolna (nr 162/4 MN2) Działka oznaczona jest symbolem MN2 budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Główne wskaźniki zagospodarowania to: - zabudowa wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, grupowa; - wskaźnik powierzchni zabudowy nie moz e przekroczyć 30% powierzchni działki; - powierzchnia biologicznie czynna 55%; - 2 miejsca postojowe lub garaz owe łącznie na 1 budynek mieszkalny; - usługi wbudowane w budynki mieszkaniowe o powierzchni nie przekraczającej 40%; - forma architektoniczna budynków: dopuszczalna wysokość budynków mieszkalnych nie moz e przekraczać 10 m, wysokość pozostałych budynków nie moz e przekraczać 6 m, dachy nowych budynków mieszkalnych realizować jako symetryczne, dwu lub wielospadowe.Wstępna analiza architektoniczna wykazuje na możliwość wybudowania 2 domów 4 lokalowych lub 3 bliżniaki. Bardzo dobra lokalizacja, w okolicy jest Park Wadów z Dworkiem Badenich, szkoła podstawowa oraz przedszkole, Orlik, sklep Żabka, sklep Euro, pizzeria. Prawie przy działce jest przystanek MPK linie 160, 242, 272 kursujące do centrum Nowej Huty, natomiast w odległości 1,5 km jest stacja PKP - Kraków Nowa Huta, skąd pociągiem do Dworca Głównego można dotrzeć w ciągu 18 minut. Okolica spokojna, bardzo życzliwi sąsiedzi, idealne miejsce dla rodzin z dziećmi dzięki okolicznej infrastrukturze oraz licznym terenom spacerowym. Nieruchomość o uregulowanym stanie prawnym, jeden właściciel w KW , dostępna od zaraz. Serdecznie polecam i zachęcam do bezpłatnej prezentacji . Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń i umów się na spotkanie !!! SOBOTA ? NIEDZIELA ? wtedy też możliwa prezentacja oferty. Małopolskie Nieruchomości , opiekun oferty - Jadwiga Malara,.668-202-865 *Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ,a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ::LINK DO STRONYPokaż więcej