# 0% Prowizji - Nieduży wolnostojący dom na działce 700m2 w spokojnej okolicy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/523f5733-f6ab-480f-9130-19b024fb0dd5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 950,000 PLN
- **Location:** Chyliczki, Piaseczno, PL
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T17:41:45.358Z
- **Last updated:** 2026-09-16T02:44:32.225Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

0% Prowizji od Kupującego. Są nieruchomości, które oferują wygodne miejsce do życia i są też takie, które dają realną możliwość stworzenia czegoś wyjątkowego. Ta oferta łączy oba te atuty. Przedstawiamy nieruchomość położoną w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się części Piaseczna blisko Chyliczek. Działka o powierzchni 705 m², usytuowana w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w kolejnej linii od głównej drogi, co gwarantuje ciszę i prywatność. Na działce znajduje się wolnostojący, piętrowy dom o powierzchni 80 m , wybudowany w 1980 roku w skład którego wchodzą 3 pokoje, osobna kuchnia , łazienka i przedpokój ( aktualnie zamieszkały i nie ma możliwości wykonania zdjęć ) . Budynek może służyć jako miejsce do zamieszkania, ale stanowi również doskonałą bazę do modernizacji, rozbudowy lub realizacji nowej inwestycji zgodnie z własną koncepcją. Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, dodatkowo nieruchomość wyposażona w energooszczędną pompę ciepła, piec gazowy oraz nowe przyłącze energetyczne o mocy 40 kW. Gdyby wizja Kupującego szła w kierunku wyburzenia domu i postawienia nowego to Sprzedający posiada aktualne pozwolenie na rozbiórkę domu oraz gotowy projekt domu jednorodzinnego dwulokalowego. Działka objęta jest MPZP, który pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - zabudowa wolnostojąca z dopuszczeniem innych rodzajów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (bliźniaczej, szeregowej, atrialnej), jako przeznaczenie podstawowe oraz tereny usług nieuciążliwych, zgodnie z przepisami odrębnymi, jako przeznaczenie dopuszczone. Minimum 60% udziału powierzchni biologicznie czynnej na działce dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, 40% - dla działek z budynkiem z zabudowie jednorodzinnej bliźniaczej, atrialnej i z budynkiem w zabudowie jednorodzinnej szeregowej. W okolicy rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, przedszkola i szkoły. Przystanek autobusowy oddalony o 400 metrów. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo niewielkiego lasku. Oferta dla osób, które marzą o spokojnym domu w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. Jednocześnie jest to wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki z przygotowaną dokumentacją, pozwalającą sprawnie rozpocząć realizację nowoczesnej inwestycji. Zapraszam na prezentację. Metrohome24 świadczy bezpłatne pośrednictwo w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, współpracujemy z 24 bankami. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/523f5733-f6ab-480f-9130-19b024fb0dd5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.