Sprzedaż domu, 160 m², działka 450 m²

Am Moos 14, 96465, Neustadt bei Coburg

965 101 zł

6034 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Schönes Zweifamilienhaus mit Balkon, Garten und Garage in guter Lage von Neustadt bei Coburg Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit Erweiterung im Jahre 1964 plus Neubau einer Garage mit Schuppen 1977/78 mit ca. 160 m² Wohnfläche auf 2 Etagen auf einem 450 m² großen Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird die Etage durch zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder auch Esszimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss ist nahezu identisch geschnitten und bietet ebenfalls ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, ein Kinderzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein Esszimmer sowie ein Badezimmer. Dadurch eignet sich das Haus hervorragend als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich 2 größere Räume und ein kleines Zimmer. Diese eignen sich für einen Ausbau, so dass ein Wohnen auf 3 Etagen möglich ist. Hinterm Haus befindet sich ein Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen und geselligen Stunden im Freien bietet. Dort steht auch ein gut erhaltender Holzpavillon, der zum Verweilen einlädt. Das Haus wurde im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Die Heizungsanlage (Gas) wurde im Jahr 2011 erneuert, die alten Holzfenster im Jahr 2000 gegen Kunststofffenster ausgetauscht, die Einbauküche im OG vor ca. 10 Jahren eingebaut. Mit etwas handwerklichem Geschick ist vieles möglich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort drei großzügige Räume und 2 kleine Kammern, die sich ideal als Lagerflächen oder auch als Werkstatt nutzen lassen. Zudem befindet sich im Keller ein separater Wäscheraum und ein kleiner Waschraum mit WC und Dusche sowie eine kleine Bar. Das Haus befindet sich in einer guten Wohnlage, Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Geldautomat, Stadtbushaltestelle, Freizeitmöglichkeiten, alles in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Ein Energieausweis Klasse H ist vorhanden.Pokaż więcej