# ZAKOPANE | GOTOWIEC INWESTYCYJNY

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/51bcecae-e6d4-4af8-97f3-392b9e8e02fa

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,080,000 PLN
- **Location:** Zakopane, PL
- **Floor area:** 140 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T20:35:47.838Z
- **Last updated:** 2026-09-10T09:42:32.238Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

ZAKOPANE | GOTOWIEC INWESTYCYJNY ~17,5% ROI
5 APARTAMENTÓW W KOMPLEKSIE Z BASENEM I SPA
ZAKUP NA PCC (BEZ 23% VAT!)
Szukasz twardego, w pełni policzalnego biznesu na Podhalu, który przynosi dochód od pierwszego dnia po wizycie u notariusza?
Na sprzedaż pakiet 5 niezależnych mikroapartamentów zlokalizowanych w klimatycznym MIESZKANIU PODDASZOWYM w zamkniętym, chronionym kompleksie rekreacyjnym w Zakopanem przy ul. Przewodnika Józefa Krzeptowskiego (tuż przy stoku narciarskim i szlakach TPN).
KLUCZOWE CYFRY I RENTOWNOŚĆ
Cena ofertowa: 1 080 000 zł (+ prowizja biura)
Roczny zysk netto ("na rękę"): ok. 190 000 zł
Stopa zwrotu (ROI): ok. 17,5% w skali roku!
Metraż w KW: 102,65 m² (jako że to poddasze, po podłodze metraż jest znacznie wyższy!)
Cena za m²: ok. 10 520 zł/m² (średnia w tej dzielnicy to 18 000 – 22 000 zł/m²!)
STAWKI DOBOWE ZA POKOJE
4x Studio 2-osobowe: 300 zł/doba (sezon) | 230 zł/doba (poza sezonem)
1x Apartament 4-osobowy: 450 zł/doba (sezon) | 370 zł/doba (poza sezonem)
Okres świąteczno-sylwestrowy (24.12 – 02.01): stawki wyższe o +50%!
DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA?
Brak podatku VAT: Sprzedaż od osoby zwolnionej z VAT – kupujesz na PCC (2%), nie dopłacasz 23% VAT do ceny!
Bezpłatne SPA dla gości: W cenie czynszu dostęp do całorocznego, krytego basenu z ratownikiem, jacuzzi, sauny i siłowni (gigantyczna przewaga na Booking!).
22 lata na rynku: Biznes działa stabilnie od 2004 roku.
30% stałych klientów: Aż 1/3 rezerwacji to powracający goście rezerwujący bezprowizyjnie na miejscu.
100% zdalne zarządzanie: Obecna właścicielka prowadzi obiekt w pełni zdalnie z Krakowa – zapewnia pełne wdrożenie i pomoc na start.
Ogrzewanie: Budynek jest ogrzewany gazem.
Czysty stan prawny: 1 odrębna Księga Wieczysta (brak hipotek i długów), 3 pełnoletnich właścicieli, pełna zgodność do sprzedaży od ręki.
ZDJĘCIA I SZCZEGÓŁY NA MAILA
Chcesz poznać więcej szczegółów i zobaczyć, jak apartamenty prezentują się na żywo? Napisz do mnie w wiadomości prywatnej (priv) lub SMS, podając swój adres e-mail – od razu prześlę Ci pełną ofertę wraz z galerią zdjęć!
Piotr Krzywdziński
Krakowskie Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Jasnogórska 23, Kraków
664 273 993

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/51bcecae-e6d4-4af8-97f3-392b9e8e02fa
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.