# Budynek użytkowy na sprzedaż, budynek mieszkalny + hala i magazyn

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/519fe55e-ccde-495a-8b5f-a9679613be65

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 989,000 PLN
- **Location:** Wilkowice, Śląskie, PL
- **Floor area:** 240 m²
- **Published:** 2026-10-08T22:55:25.637Z
- **Last updated:** 2026-10-08T22:55:25.637Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Oferuję na sprzedaż nieruchomość wielofunkcyjną łączącą zaplecze magazynowo- produkcyjne z częścią mieszkalną posiadającą potencjał na wydzielenie niezależnych mieszkań lub pokoi. Nieruchomość zlokalizowana w Wilkowicach przy ul.Dworcowej 4. CZĘŚĆ PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWA powierzchnia ok 240 m2 hala plus pomieszczenia biurowo socjalne pow ok 105m2 - wymiary hali 8m x 10m , wysokość 3m - 3,30m pomieszczenia magazynowe ok 130 m2 Dane techniczne : Materiał : hala murowana - pustak stropodach pokryty blachą posadzki - beton + płytki ściany wewnętrzne częściowo wypłytkowane okna PCV Media: przyłącze prądu o mocy do 90kW woda, kanalizacja, instalacja alarmowa, czujki dymu własny transformator CZĘŚĆ MIESZKALNA: Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej ok 246 m2 wraz z poddaszem mieszkalnym. Idealna pod wynajem pracowniczy, mieszkania czynszowe oraz przestronne biura dla firmy. Rozkład POMIESZCZEŃ: WYSOKI PARTER pow ok 82 m2 - przedpokój - kuchnia - łazienka - wc - pokój/jadalnia z balkonem - pokój nr 2 PIĘTRO pow ok 82 m2 - duży przedpokój - pokój nr1 – pomieszczenie gospodarcze (prasowalnia) z wyjściem na mały balkon - sypialnia - duży pokój dzienny dzielony na dwa osobne pomieszczenia - drzwi przesuwne - wc PODDASZE/zaadoptowany strych pow ok 82 m2 ( odrębne mieszkanie ) - przedpokój/mała klatka schodowa - duża kuchnia - łazienka z wanną oraz prysznicem - pokój dzienny z balkonem sypialnia Działka : 8 arów Teren w całości ogrodzony, wybrukowany. Rok budowy domu 1976. DUŻY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU + KOTŁOWNIA STANDARD WYKOŃCZENIA NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNEJ: Budynek zbudowany z cegły i pustaka. Dach pokryty papą – stropodach. Okna PCV, podłogi płytki i parkiet. Generalny remont budynku właściciel przeprowadził około 20 lat temu. Budynek posiada instalacje alarmową. MEDIA: - woda - kanalizacja - ogrzewanie gazowe prąd – własny TRANSFORMATOR ATUTY NIERUCHOMOŚCI : - możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej lub magazynowej i czerpanie dodatkowych zysków z wynajmu powierzchni mieszkaniowej. - lokalizacja Bliskość drogi ekspresowej S1 - nieruchomość znajduje się zaledwie pare minut od węzła Wilkowice, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Bielska-Białej, Żywca oraz w kierunku Katowic Lokalizacja zapewnia również dobry dojazd dla transportu towarów. Sąsiadująca z nieruchomością stacja kolejowa Wilkowice-Bystra umożliwia szybki dostęp do pociągów, dzięki czemu możemy błyskawicznie dostać się do Bielska. Katowic czy Zwardonia bez konieczności posiadania samochodu W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, paczkomat oraz inne punkty usługowe, a dla miłośników gór Wilkowice oferują bezpośredni dostęp do szlaków turystycznych, tras rowerowych oraz terenów zielonych "Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66KC, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny."

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/519fe55e-ccde-495a-8b5f-a9679613be65
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.