# Dom na sprzedaż ul. Joachima Lelewela Rydułtowy

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/518e6a19-cb3f-4db2-9636-859c958fecb1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 999,000 PLN
- **Location:** Osiedle Na Wzgórzu, powiat wodzisławski, PL
- **Floor area:** 660 m²
- **Bedrooms:** 17
- **Published:** 2026-10-09T10:46:07.205Z
- **Last updated:** 2026-10-18T11:16:03.574Z
- **Listed on:** adresowo-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

WYJĄTKOWA OKAZJA
Kamienica 9 mieszkań w centrum | Dla Inwestora i Klienta Prywatnego | OGRZEWANIE MIEJSKIE!
Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która wygeneruje wysoką stopę zwrotu (ROI)? A może chcesz zabezpieczyć przyszłość rodziny, zyskać stabilną „drugą pensję" lub połączyć własne cele mieszkaniowe z biznesem? Ta oferta jest odpowiedzią na Twoje potrzeby.
Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni całkowitej 660 m² w samym centrum Rydułtów, posadowiona na działkach o łącznej powierzchni 564 m². W budynku znajduje się 9 niezależnych, w pełni przygotowanych i wyposażonych mieszkań. Każdy z lokali ma powierzchnię około 50 m² - w strukturze budynku znajdują się zarówno przestronne, przytulne kawalerki, jak i wyjątkowo ustawne lokale 2- oraz 3-pokojowe, które czekają na nowych dysponentów.
DLACZEGO TO DOSKONAŁY BIZNES?
Wysoka rentowność na start:

• Budynek i lokale są w 100% przygotowane do wprowadzenia najemców. Samodzielnie ustalasz stawki czynszów, podpisujesz bezpieczne umowy (np. najmu okazjonalnego) i maksymalizujesz zysk od pierwszego dnia.
Niewiarygodnie niska cena za metr:

• Kwota 999 000 zł przy 660 m² powierzchni to zaledwie
1513.64 zł/m²! To wartość znacznie poniżej obecnych kosztów wybudowania takiego obiektu od zera, co daje ogromny potencjał wzrostu wartości kapitału w czasie.
Dywersyfikacja ryzyka:

• Przestrzeń podzielona na 9 niezależnych lokali chroni Twój portfel. Ewentualny chwilowy przestój w jednym mieszkaniu nie wpływa drastycznie na płynność finansową całego obiektu.
Dodatkowy zysk:

• Na zamykanej posesji znajdują się 2 murowane garaże oraz dedykowane miejsca parkingowe - idealna opcja na wygenerowanie dodatkowego, stabilnego przychodu.

STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO
Bezobsługowe ogrzewanie miejskie:

• Budynek jest podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Dla właściciela oznacza to święty spokój - brak tradycyjnej kotłowni, brak konieczności zakupu opału, brak uciążliwej obsługi i pełne bezpieczeństwo. Lokatorzy płacą tylko za faktyczne zużycie.
Kluczowe etapy remontu za Tobą:

• Budynek przeszedł generalny remont w 2021 roku w zakresie wnętrz i infrastruktury. Wymieniono instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, zamontowano nowe, energooszczędne okna trzyszybowe oraz wykonano niezależne klatki schodowe.

Zupełnie nowy dach:

• Inwestycja zabezpieczona na lata! W 2024 roku na budynku położono całkowicie nowe poszycie dachowe, co eliminuje jedno z najbardziej kosztownych i uciążliwych ryzyk budowlanych.
Wielofunkcyjność:

• Możesz wynająć wszystkie 9 mieszkań i żyć z dochodu pasywnego, ale możesz też zamieszkać w jednym z komfortowych 50-metrowych lokali, a pozostałe 8 przeznaczyć na wynajem, dzięki czemu dom będzie spłacał się sam!

DOSKONAŁA LOKALIZACJA - CENTRUM RYDUŁTÓW
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, OSiR-u, szkół, przedszkoli, placów zabaw, sklepów, aptek i przychodni. Wszystko, czego potrzebują przyszli mieszkańcy, znajduje się w zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru. To gwarancja, że lokale o tak poszukiwanym metrażu (
50 m²) zawsze będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem na lokalnym rynku najmu.
KONTAKT
Krzysztof Pawlaczyk [numer]

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/518e6a19-cb3f-4db2-9636-859c958fecb1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.