Sprzedaż domu, 362 m², działka 1275 m²

Lehota, okres Nitra

1 892 429 zł

5227 zł/m²

Wystawione 7 lip 2026

O tej ofercie

Directreal Exkluziv - Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá okamžite očarí svojou veľkorysosťou a moderným dizajnom? Táto výnimočná 7-izbová vila v prestížnej lokalite Lehota pri Nitre predstavuje dokonalú synergiu modernej architektúry, premyslenej dispozície a absolútneho súkromia. Sídlo stvorené pre náročného klienta, ktorý odmieta kompromisy. Exteriér domu bol navrhnutý ako privátna dovolenková destinácia. Dokonale upravený, slnečný pozemok ponúka všetko pre váš dokonalý reset. - zapustený bazén s dreveným pódiom pre maximálny komfort a letný relax - dve priestranné terasy - tehlový altánok s kompletne vybavenou letnou kuchyňou, grilom a štýlovými rustikálnymi prvkami Interiér, ktorý ohromí: 265 m² čistej slobody. Vstúpte do priestoru, kde hlavnú rolu hrá svetlo, vzdušnosť a zmysel pre detail. Majestátny otvorený priestor: Dominantou prízemia je veľkolepá obývacia izba plynule prepojená s dizajnovou kuchyňou, s čistými líniami bielej prémiovej linky so zabudovanými spotrebičmi a elegantným kuchynským ostrovom. S rozlohou neuveriteľných 90 m² a monumentálnym krbom v strede miestnosti vytvára neopakovateľnú atmosféru tepla a luxusu. Dokonalé súkromie na prízemí: Nájdete tu ďalšie 4 kompletne vybavené izby. Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou s toaletou. Pre hostí a rodinu je k dispozícii druhá priestranná kúpeľňa s WC a tretia, samostatná toaleta. Veľkorysé podkrovie (Manzardka 60 m²): Samostatný svet v hornej časti domu. Ponúka dve plnohodnotné izby a vlastnú kúpeľňu s toaletou – ideálne ako bývanie pre staršie deti, hosťovské bývanie alebo luxusný domáci office. Bezpečnosť a špičková infraštruktúra Absolútne bezpečie: Celý objekt je krytý kamerovým systémom. Pre milovníkov a zberateľov vína či gurmánov je pripravený skutočný unikát – klembová pivnica z tehál. Priestor stvorený na privátne degustácie a uskladnenie tých najlepších ročníkov. Veľkorysý dvor: Kompletne vydláždená príjazdová cesta a dvor ponúkajú bezproblémové parkovanie pre viacero vozidiel. Prečo je táto vila výnimočná? Táto nehnuteľnosť v sebe spája nadčasovú architektúru a gigantický priestor, aký sa dnes už nestavia. Nachádza sa v top lokalite s bleskovým napojením na Nitru a diaľnicu R1, no zároveň vám za masívnym oplotením zaručí 100% súkromie. Dom je pripravený okamžite plniť funkciu reprezentatívneho rodinného sídla. Bližšie informácie o nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky si neváhajte dohodnúť na t.č. ..., alebo e-mailom ... Zažite veľkoleposť tohto priestoru na vlastné oči. Vaša nová životná etapa začína tu. Počet izieb: 7.izb Celková úžitková plocha m2: 362 Plocha obytnej časti m2: 265 Výmera pozemku m2: 1275 Zastavaná plocha m2: 250 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 22x60 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 2019 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Na tuhé palivo,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 5x Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3i Kontakt na makléra: Erika Holková ... ...Pokaż więcej

Co w cenie

Taras

Ogród (913 m²)

Garaż

Parking

Basen

Piwnica

Kominek