Apartment, Wrocław — 559 000 zł | Landomo

2 pokoje/rozkład/ Lniana/Hubska- cicha uliczka

1 z 14

2 pokoje/rozkład/ Lniana/Hubska- cicha uliczka - Widok główny

1/14

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

Sprzedaż mieszkania 3-pokojowego, 51 m²

Glinianki, Huby, Wrocław

3 263 000 Kč

63 456 Kč/m²

Listed 4 days ago · 1 Jul 2026

Mieszkanie

Kategoria

51.42 m²

Powierzchnia

3rd

Piętro

O tej ofercie

Przestronne, rozkładowe 2 pokoje z balkonem | ul. Lniana | Blisko centrum i Galerii WroclaviaNa sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,42 m², położone na III piętrze zadbanej kamienicy przy ul. Lnianej. Lokal jest wolny od zaraz i gotowy do szybkiego wydania nowemu właścicielowi.To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.Najważniejsze atuty2 ustawne, niezależne pokoje po ok. 17 m² każdy,pełny rozkład pomieszczeń,słoneczna ekspozycja południowa we wszystkich pomieszczeniach,zadaszony balkon z wyjściem z kuchni,duża piwnica z oknem o powierzchni ok. 10 m²,mieszkanie ciche, ciepłe i bardzo dobrze doświetlone,nowa, trójfazowa instalacja elektryczna (moc do 10,5 kW),lokal dostępny od zaraz.Układ mieszkania – 51,42 m²salon – ok. 17 m²,sypialnia – ok. 17 m²,kuchnia – 7,3 m² z wyjściem na balkon (4,2 m²),łazienka – 4,2 m²,przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m².BudynekMurowana kamienica z lat trzydziestych, w klatce 13 mieszkań (w tym 11 własnościowych). Budynek jest zadbany i po kompleksowej modernizacji.W ostatnich latach wykonano:remont dachu,remont balkonów,ocieplenie elewacji,wymianę okien w częściach wspólnych,wymianę pionów i poziomów wodno-kanalizacyjnych.Dodatkowym atutem jest spłacony kredyt wspólnoty mieszkaniowej oraz około 80 000 zł zgromadzonych na funduszu remontowym, co świadczy o dobrej kondycji finansowej wspólnoty.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej okolicy z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości znajdują się centrum miasta, Galeria Wroclavia, sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego życia i szybki dojazd do najważniejszych punktów Wrocławia.Opłatyczynsz administracyjny (2 osoby): ok. 300 zł,fundusz remontowy: 51,42 zł,gaz: ok. 53 zł co 2 miesiące,internet światłowodowy: 65 zł.Ogrzewanie elektryczne z wykorzystaniem taryfy "Weekendowej" Tauronu, zapewniającej tańszą energię we wszystkie wolne ustawowo dni oraz w godzinach 13:00–15:00 i 22:00–6:00 w dni robocze.Orientacyjne koszty energii elektrycznej:sezon jesienno-zimowy – ok. 500 zł miesięcznie,sezon wiosenno-letni – ok. 230 zł miesięcznie.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Cena do negocjacji!Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.