# Widokowa działka budowlana na skarpie wśród starych drzew

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/5147e969-52fb-46ae-b01b-44297bb14ae9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 42,000 PLN
- **Location:** Dolina, Dolina, Kodeń II, Lubelskie, PL
- **Floor area:** 495 m²
- **Published:** 2026-06-20T00:31:59.596Z
- **Last updated:** 2026-07-04T09:37:39.950Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

DZIAŁKA BUDOWLANA W KODNIU | 600 M OD BUGU | STARODRZEW | MEDIA | MPZP | GOTOWE MIEJSCE POD DOMEK Wyobraź sobie własny domek pod starymi klonami, zaledwie 600 metrów od rzeki Bug, w jednej z najbardziej klimatycznych miejscowości Lubelszczyzny. Na sprzedaż wyjątkowa działka nr 270 budowlana położona w Kodniu (woj. lubelskie), w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zieleni, starodrzewu i luźnej zabudowy. To idealne miejsce dla osób szukających własnej przestrzeni do wypoczynku, niewielkiego domu rekreacyjnego, domku całorocznego lub nowoczesnego tiny house. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 5-cio arowa działka budowlana objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, Wymiary 20x25x25x15m Szerokość frontowa 20m około 600 metrów od rzeki Bug, Około 150 metrów do asfaltu Dojazd gminną utwardzona drogą położenie w malowniczej dolinie Bugu, ul Dolna w Kodniu spokojna okolica z dużą ilością zieleni, starodrzew – kilkudziesięcioletnie klony tworzące wyjątkowy klimat, naturalna skarpa dająca poczucie prywatności i ciekawą ekspozycję terenu, Wyrównana część budowlana ma około 20 × 13 m. Obecnie wyznaczono miejsce pod domek około 6 × 8 m, jednak powierzchnia pozwala na realizację większego budynku zgodnie z zapisami MPZP. wykonane schody prowadzące na skarpę, uporządkowany teren, wysiana nowa trawa, naturalne ogrodzenie z drewnianych żerdzi. MEDIA: energia elektryczna, słup na rogu działki wodociąg, w drodze kanalizacja w drodze DZIAŁKA Z GOTOWYM POMYSŁEM Teren został już częściowo przygotowany pod realizację kameralnego projektu. Wyznaczono miejsce pod domek o wymiarach około 6 × 8 metrów, a działka została uporządkowana i wyrównana. Naturalna skarpa porośnięta starymi klonami tworzy wyjątkową przestrzeń pod taras widokowy, strefę relaksu lub miejsce na poranną kawę w cieniu drzew. To właśnie połączenie starodrzewu, skarpy i otwartej przestrzeni sprawia, że działka wyróżnia się na tle typowych ofert. LOKALIZACJA Kodeń jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości nad Bugiem i od lat przyciąga osoby szukające ciszy, przyrody oraz wypoczynku poza miastem. W pobliżu znajdują się: Sanktuarium Matki Bożej Kodeńskiej, Kalwaria Kodeńska, trasy spacerowe i rowerowe doliny Bugu, tereny rekreacyjne nad rzeką Bug, rozległe łąki, lasy i obszary przyrodnicze. To miejsce doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna działka rekreacyjna, jak również inwestycja pod niewielki domek na wynajem krótkoterminowy. Dojazd z Warszawy 3h Dojazd z Lublina 2h Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, gdzie można szybko rozpocząć realizację własnego projektu i cieszyć się bliskością natury, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/5147e969-52fb-46ae-b01b-44297bb14ae9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.