Sprzedaż domu, 249 m²

powiat legionowski

5 533 674 Kč

22 251 Kč/m²

Listed 3 months ago · 20 Mar 2026

Dom

Kategoria

248.72 m²

Powierzchnia

O tej ofercie

Dom jednorodzinny w stanie surowym, działka 1200 m². Dom stworzony z myślą o sobie, zaczynając od wyboru lokalizacji, projektu, kończąc na materiałach oraz wykonaniu. Każdy detal przemyślany, co czyni tę ofertę niepowtarzalną. Lokalizacja: Boża Wola, gm. Jabłonna, pow. legionowski - spokój i natura, wokół cisza, zieleń i las Dębinka, w niedalekiej odległości rzeka Wisła - idealne miejsce dla osób szukających natury, spokoju, idealne miejsce do odpoczynku. W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych. Doskonała komunikacja: Nieopodal Nowy Dwór Mazowiecki z pełną infrastrukturą, sklepy, szkoły, restauracje, bary, hala sportowa, centrum sportowe, centrum medyczne, ścieżki rowerowe, stacja Paliw Orlen. Do szkoły 4 minuty - ok. 1,7 km. Dojazd do Warszawy w około 15 minut. Niedaleko stacja kolejowa Janówek. O nieruchomości Dom jednorodzinny w stanie surowym, zbudowany z materiałów wysokiej jakości. Udział w drodze dojazdowej - nigdy nie będzie problemu z dojazdem do posesji. Stan budynku obejmuje: - Mury i ściany działowe na parterze, poddasze użytkowe do pełnej adaptacji. - Dach pokryty blachodachówką modułową VENECJA X-MATT kolor grafitowy 455 H firmy BUDMAT. - Betonowe schody wewnętrzne. - Prąd i woda na działce. - Działka ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym w kolorze grafitowym, reszta ogrodzenia wykonana z siatki leśnej do dalszej adaptacji. - Profesjonalny monitoring, składający się z czterech kamer, czterech słupów firmy ROSA oraz rejestratora. - Garaż blaszany. - W planach doprowadzenie gazu do działek na tej ulicy. Ława fundamentowa zbrojona, fundament wykonany z bloczka fundamentowego betonowego (pełny beton), wylany chudziak na całej powierzchni. Dom o powierzchni 248,72 m² Parter: 123,02 m² Przestronny salon o powierzchni 37,02 m² z dużymi przeszkleniami, oddzielna kuchnia 9,14 m² + spiżarnia 1,73 m², pokój 10,76 m² z łazienką 5,7 m², łazienka 3,98 m², wiatrołap 5,54 m², hol 6,5 m², garaż 37,58 m². Poddasze: 125,7 m² Duża, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji - projekt przewiduje 4 pokoje (15,94 m², 19,41 m², 16,75 m², 28,59 m²) dwie łazienki (9,05 m², 7,06) i dwie garderoby (7,18 m², 7,71 m²). Działka o powierzchni 1200 m² - prywatny kawałek natury oraz poczucie bezpieczeństwa. Na działce piękne, naturalnie rosnące sosny i dęby, a wokół zadrzewienie dające poczucie intymności. Taka przestrzeń to rzadkość - idealna na relaks, ogród, rekreację. Sąsiednie działki niezabudowane - być może z ewentualną możliwością zakupu. Sąsiedztwo i udogodnienia - Cisza, spokój i niska zabudowa. - Blisko lasu oraz rzeki - wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą. - Przyjazne sąsiedztwo i wiejski klimat, a bliskość miasta zapewnia komfort życia. - Natura - dzikie zwierzęta, podchodzące pod ogrodzenie działki (jelenie, sarny, bażanty). Podsumowanie To nie jest zwykła działka z domem - to miejsce, które powstawało z myślą o życiu blisko natury, gdzie komfort, spokój i funkcjonalność łączą się w jedną całość. Dom w stanie surowym daje wolność wyboru wykończenia i adaptacji - a duża działka i prestiżowa lokalizacja tworzą idealne warunki do stworzenia czegoś fajnego. Podobnych ofert jest bardzo niewiele, mając na uwadze wielkość działki, powierzchnię domu oraz lokalizację.

Co w cenie

Garaż