# Lokal gastronomiczny na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/50d49980-50b6-439c-8c29-7d7541512c2d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,250,000 PLN
- **Location:** Praga-Południe, mazowieckie, PL
- **Floor area:** 108 m²
- **Published:** 2026-09-03T18:57:48.699Z
- **Last updated:** 2026-09-15T17:13:04.683Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

WARSZAWA PRAGA-POŁUDNIE - LOKAL 108 m² NA PARTERZE - GOTOWY POD RESTAURACJĘ, SKLEP, USŁUGI
Księga Wieczysta: - odrębna własność - bez obciążeń
Wyjątkowy lokal usługowy na parterze wysokiego bloku mieszkalnego, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. Lokal z ogromnym potencjałem, poprzednio z powodzeniem działała tu znana restauracja NANA SUSHI. Idealny pod gastronomię, handel, salon beauty, przychodnię, biuro z obsługą klienta.

LOKALIZACJA Z POTENCJAŁEM:

Adres: Warszawa, dzielnica Praga-Południe (Sąd Rejonowy Warszawa-Mokotów, KW WA6M/00185176/3 gruntowa i WA6M/00522689/7 lokalowa)

Parter w bloku 12-piętrowym - gęsta zabudowa, tysiące mieszkańców wokół

Duże witryny od strony ulicy - doskonała ekspozycja dla biznesu

Ogródek letni

Miejsca parkingowe bezpośrednio przed lokalem + ogólnodostępne wokół budynku

W sąsiedztwie stacja benzynowa, sklepy, przystankiDojazd i dostawy bez problemu

POWIERZCHNIA I UKŁAD - 108 m² + 20m antresola:
Powierzchnia użytkowa: 108 m² na parterze

Układ dwupoziomowy:
Parter: Duża sala sprzedaży / restauracyjna z barem (widoczny na zdjęciu), zaplecze,

Antresola / piętro: Dodatkowa przestrzeń biurowa / magazynowa / sala dla gości - dostępna schodami

Wejścia główne od ulicy

Wysokość: standardowa + antresola

Podłoga: płytki gresowe na parterze, deski na antresoli - do łatwego odświeżenia

STANDARD TECHNICZNY:
Klimatyzacja

Media: prąd, woda miejska, kanalizacja, centralne ogrzewanie z sieci

Duże okna, rolety,

Wentylacja i miejsce pod okap kuchenny

Oświetlenie LED, instalacja pod nagłośnienie

Lokal suchy, bez zawilgoceń - gotowy do szybkiej adaptacji pod własne potrzeby i oczekiwania

DLACZEGO TEN LOKAL?
Pod gastronomię: Spełnia wymogi Sanepidu - była tu restauracja. Możliwość sushi, pizzeria, bistro, cukiernia, kebab, lunch bar. Ogródek letni możliwy na zewnątrz

Pod handel: Sklep spożywczy, Żabka, piekarnia, warzywniak, salon prasowy, kwiaciarnia, sklep monopolowy - ogromny ruch popołudniami z okolicznych budynków.

Pod usługi: Salon piękności, barber, gabinet kosmetyczny, fizjoterapia, stomatologia, apteka, biuro, paczkomat.

Gotowa księga wieczysta - odrębna własność, można kupić na kredyt, szybki akt notarialny.

FORMA WŁASNOŚCI I KOSZTY:
Własność: odrębna własność lokalu,

Czynsz administracyjny: 2400,00/m-c

Cena: 1250000,00

Lokal do odświeżenia - zielone malowania to pozostałość po najemcy. Po pomalowaniu na biało i wymianie oświetlenia - perełka w tej lokalizacji. Zdjęcia poglądowe pokazują stan aktualny.

Zapraszam na prezentację - klucz do lokalu dostępny od ręki po umówieniu.
Zadzwoń i zobacz jak ustawić swój biznes.
Szanowni Państwo,

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/50d49980-50b6-439c-8c29-7d7541512c2d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.