Sprzedaż domu, 142 m², działka 423 m²

Siegburg, Marienfried, Stallberg

2 375 173 zł

16 698 zł/m²

Wystawione 16 lip 2026

O tej ofercie

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Siegburg bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf einem 423 m² großen Grundstück viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die luxuriöse Ausstattung entspricht gehobenem Standard und erfüllt höchste Wohnansprüche. Bei der Planung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das energetisch effiziente Konzept entspricht dem Niedrigenergie-Standard und wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die für nachhaltige und kostensparende Wärme sorgt. # Ausstattung Das Einfamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als umweltfreundliche und effiziente Befeuerungsart besonders hervorsticht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und verständlichen Ausbauanleitung, hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten sowie einem Dämm- und Beplankungspaket. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für hervorragende Material- und Fertigungsqualität steht. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 423 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in der attraktiven Stadt Siegburg, die eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. Zudem laden nahegelegene Parks, Freizeit- und Sportanlagen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein. Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses in Siegburg höchste Planungssicherheit bieten. Die Festpreisgarantie sowie die Liefer- und Fertigstellungsgarantie schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten und Verzögerungen. Sie profitieren von der Flexibilität eines modernen Ausbauhauses mit individueller Grundrissgestaltung und vielfältigen Haustypen. Im Preis inbegriffen ist bereits das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen ermöglicht, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell durchführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und so Kosten sparen. Bei allkauf erhalten Sie umfassende Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Die Kombination aus hoher Materialqualität, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung macht Ihr Bauvorhaben planbar, sicher und flexibel. Mit allkauf sparen Sie nicht nur Kosten, sondern gewinnen auch ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMHO4PTBP16072Pokaż więcej