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4 Zimmer Wohnung mit Balkon - Widok główny

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Wynajem mieszkania 4-pokojowego, 88 m²

Otto-Hahn-Straße 11, 26723, Emden

2483 zł/mo

30 zł/m²

Wystawione 2 lip 2026

O tej ofercie

Objektreferenz: 33969537837 Diese großzügige Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Larrelt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88,25 m² und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare mit zusätzlichem Raumbedarf. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Balkon in Südausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden. Zusätzlich verfügt der Balkon über eine praktische Außensteckdose und eine Abstellraum für die Unterbringung der Gartenmöbel. Das Gebäude wurde in den 1990er Jahren errichtet und entspricht dem für Emden typischen Klinkerbaustil. Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld. # Ausstattung Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgestattet. Die Wände verfügen über klassische Raufasertapeten und bieten eine neutrale Grundlage für die individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vor einer Neuvermietung werden das WC, das Handwaschbecken, die Duschtrennwand sowie das Brauseset erneuert. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass die Küche nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf dem Dachboden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Linoleum - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Emder Stadtteil Larrelt. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus und gehört zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. Das Volkswagenwerk Emden sowie das DollartCenter Emden sind in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einer gewachsenen Nachbarschaft. # Sonstiges Die Vermietung erfolgt über die Emder Bau und Boden GmbH in Zusammenarbeit mit der GEWOBA Emden mbH. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/21a0d727-4119-4d51-a703-c8094b435488 Anbieter-Objekt-ID: 33969537837-jbwmKuPokaż więcej

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