# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/50603689-5203-4fde-b215-7960e77cbfd1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 1,199,930 PLN
- **Location:** Brzeg Dolny, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 94284 m²
- **Published:** 2026-10-04T02:56:57.228Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:27:25.426Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, otodom-pl

## Description

Działki inwestycyjne z MPZP | 9,43 ha | Pogalewo Wielkie | Funkcja usługowa i mieszkaniowa

Kompleks działek z dużym potencjałem inwestycyjnym

Na sprzedaż kompleks działek o łącznej powierzchni około 94 300 m² (9,43 ha), położony w miejscowości Pogalewo Wielkie, w gminie Brzeg Dolny.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co zapewnia przejrzyste warunki zagospodarowania i zwiększa bezpieczeństwo planowanej inwestycji.

Zróżnicowane przeznaczenie terenów stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej, usługowej lub projektu o charakterze mieszanym.

Najważniejsze informacje

łączna powierzchnia: ok. 94 300 m² (9,43 ha)

nieruchomość objęta MPZP

zróżnicowane przeznaczenie terenów

możliwość etapowania inwestycji

sprzedaż całego kompleksu lub pojedynczych działek

dogodny dojazd do Brzegu Dolnego i Wrocławia

Przeznaczenie zgodnie z MPZP

W skład kompleksu wchodzą:

Działka nr 144/3 - ok. 7 800 m²

33 UC - tereny usług komercyjnych

Możliwość realizacji obiektów usługowych oraz działalności komercyjnej zgodnie z zapisami MPZP.

Działka nr 144/6 - ok. 33 800 m²

35 RL - tereny lasów

Teren zielony stanowiący naturalne uzupełnienie inwestycji.

Działka nr 145 - ok. 36 000 m²

Przeznaczenie:

29 RP - tereny upraw polowych

61 MR/MN - tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Możliwość realizacji zabudowy zgodnie z zapisami obowiązującego planu miejscowego.

Działka nr 156/16 - ok. 7 800 m²

36 MNU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej

Przeznaczenie umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej wraz z funkcją usługową.

Potencjał inwestycyjny

Kompleks stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z jasno określonym przeznaczeniem planistycznym.

Połączenie terenów usługowych, mieszkaniowych oraz zielonych pozwala na realizację inwestycji w kilku etapach lub stworzenie spójnego projektu o zróżnicowanej funkcji.

Nieruchomość sprawdzi się między innymi jako:

inwestycja mieszkaniowa,

zabudowa mieszkaniowo-usługowa,

projekt komercyjny,

działalność usługowa,

inwestycja z etapową realizacją.

Atuty nieruchomości

obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego,

duży areał - około 9,43 ha,

zróżnicowane przeznaczenie terenów,

możliwość realizacji funkcji mieszkaniowej i usługowej,

potencjał do podziału funkcjonalnego inwestycji,

możliwość zakupu całego kompleksu lub wybranych działek.

Dodatkowe informacje

Preferowana jest sprzedaż całego kompleksu, jednak właściciel rozważa również sprzedaż poszczególnych działek.

Zapraszam do kontaktu

Karolina Paś

RENOMAHOME

ul. Kukuczki 5 lok. 16 (III piętro)

50-570 Wrocław

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/50603689-5203-4fde-b215-7960e77cbfd1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.