# 86,98 m² | 4 pokoje | 2 balkony | garaż | Centrum

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/504d7c55-30e2-4eb3-9359-d1edd2125dbc

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,199,000 PLN
- **Location:** Wrocław, Dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 86.98 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-08T22:53:53.698Z
- **Last updated:** 2026-10-19T00:23:04.510Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania o powierzchni 86,98 m², zlokalizowanego przy ul. Madalińskiego we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku mieszkalnym i oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Dużymi atutami nieruchomości są przestronna strefa dzienna, 3 sypialnie, dwie łazienki, dwa balkony, oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. Nowoczesna zabudowa osiedla została uzupełniona o starannie zaprojektowane części wspólne oraz zielone, zagospodarowane patio, stanowiące przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się w kierunku centrum Wrocławia, Dworca Głównego oraz pozostałych części miasta. Układ nieruchomości: :: salon z kuchnią – 28,92 m², :: sypialnia 1 – 11,27 m² :: sypialnia 2 – 11,87 m² :: sypialnia 3 – 10,80 m² :: łazienka 1 – 3,96 m² :: łazienka 2 – 5,72 m² :: przedpokój – 12,51 m² :: balkon 1 – 10,61 m² :: balkon 2 – 6,69 m² Standard nieruchomości: Mieszkanie w stanie deweloperskim i jest przygotowane do indywidualnego wykończenia. W pokojach są duże okna, dzięki którym pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej. Przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny daje możliwość stworzenia komfortowej strefy wypoczynkowej i jadalnianej. Dwie niezależne łazienki znacząco zwiększają komfort użytkowania mieszkania, natomiast trzecia sypialnia o powierzchni ponad 10 m² może zostać wykorzystana jako garderoba, gabinet. Na szczególną uwagę zasługują dwa duże balkony, z których rozpościera się otwarty widok na otaczającą zabudowę oraz zieleń. Do mieszkania renomowana pracownia architektoniczna przygotowała projekt wnętrza, który może zostać zrealizowany przez nowego właściciela (warunki przejęcia projektu do ustalenia). Najważniejsze informacje: :: powierzchnia: 86,98 m² :: mieszkanie dwustronne :: 3 sypialnie :: 2 łazienki :: 2 duże balkony :: mieszkanie w stanie deweloperskim :: 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym :: gotowy projekt wykończenia wnętrza Miejsce postojowe: Do nieruchomości przewidziane są 2 niezależne miejsca postojowe w garażu podziemnym, zapewniające wygodę i bezpieczeństwo parkowania niezależnie od pory roku. Garaż znajduje się bezpośrednio w budynku, a komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia winda. Miejsca są dodatkowo płatne - 70.000 zł za szt. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecam szczególnie rodzinom oraz osobom poszukującym dużego, nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, które można urządzić całkowicie według własnych potrzeb. Finanse: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Konrad Rakowiecki

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/504d7c55-30e2-4eb3-9359-d1edd2125dbc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.