# Nieruchomość inwestycyjna 4700 m²: dom + 2 domki, 8 km od Bałtyku

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/50407068-7158-4d1f-ae85-2c68044a0129

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,200,000 PLN
- **Location:** powiat gryficki, Kusin, Zachodniopomorskie, PL
- **Floor area:** 146 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T02:15:16.681Z
- **Last updated:** 2026-09-15T23:55:32.430Z
- **Listed on:** olx-pl, otodom-pl

## Description

Na sprzedaż oferuję unikalny, w pełni funkcjonujący kompleks wypoczynkowy położony w spokojnej, malowniczej okolicy, zaledwie 8 km od wybrzeża Bałtyku. To doskonała propozycja dla inwestora szukającego gotowego biznesu turystycznego z dużym potencjałem rozwoju.Opis nieruchomości:Działka o powierzchni 4700 m², ogrodzona, z dwoma niezależnymi wjazdami, pięknie zagospodarowana z oczkiem wodnym, altaną, miejscami parkingowymi oraz dużą ilością zieleni i starych drzew.Dom murowany całoroczny (ok. 130 lat, ok. 146 m² powierzchni użytkowej): 4 sypialnie, 2 łazienki, przestronny salon z kominkiem, kuchnia, jadalnia, duży zadaszony taras z meblami ogrodowymi, pełne wyposażenie, Wi-Fi. Dom jest wynajmowany turystom przez cały rok.Dwa drewniane domki letniskowe (każdy ok. 35 m² + antresola + zadaszony taras): salon z aneksem kuchennym, łazienka, 2 sypialnie, taras z meblami, Wi-Fi. Domki cieszą się dużą popularnością w sezonie letnim, szczególnie wśród turystów z Niemiec.Wiata z tarasem – idealna na przyczepę kempingową lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Budynek gospodarczy: garaż, drewutnia, skład narzędzi, magazyn, pralnia – zapewnia pełną funkcjonalność i wygodę obsługi obiektu.Instalacja fotowoltaiczna własna gwarantuje niskie koszty energii i niezależność energetyczną.Atuty i potencjał inwestycyjny:Legalna działalność turystyczna z ugruntowaną bazą klientów, prowadzona na podstawie aktualnych pozwoleń i rozliczana zgodnie z przepisami.Roczne przychody z wynajmu na poziomie ok. 20 000 EUR (ok. 85 000 zł), z możliwością zwiększenia dochodów o minimum 20% przy niewielkim nakładzie pracy (lepsza promocja, drobne udogodnienia).Potencjał podwojenia przychodów po inwestycji w dodatkowe atrakcje, np. basen, rozbudowę bazy noclegowej.Na działce z domkami jest już przygotowany fundament pod kolejny domek letniskowy (betonowa płyta) – projekt i pozwolenia w cenie, co umożliwia szybkie powiększenie oferty.Kompleksowa infrastruktura rekreacyjna: altana, oczko wodne, miejsca parkingowe, teren do wypoczynku i zabaw dla rodzin.Bliskość morza (8 km), spokojna, zielona okolica, dogodny dojazd asfaltową drogą.Możliwość sprzedaży całości nieruchomości z pełnym wyposażeniem, bazą klientów, przekazaniem rezerwacji i strony internetowej.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest w Pomorzu Zachodnim, w odległości 10 km od plaż Bałtyku (okolice Rewala, Niechorza). To region bardzo popularny wśród turystów z Polski i Niemiec, gwarantujący wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz stabilny ruch turystyczny przez cały rok.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, umówienia prezentacji nieruchomości oraz otrzymania materiałów (zdjęcia, plany, dokumentacja, historia wynajmu).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/50407068-7158-4d1f-ae85-2c68044a0129
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.