1 of 12
Sprzedaż mieszkania, 95 m²
krakow
6 706 953 Kč
70 601 Kč/m²
Listed 24 days ago · 22 May 2026
Apartment
Category
95 m²
Area
About this listing
<p></p><p><b>BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO — OSZCZĘDZASZ OK. 30 000 ZŁ NA STARCIE</b></p><p>Wyobraź sobie poranek, gdy zamiast hałasu miasta słyszysz śpiew ptaków i<b> pijesz kawę we własnym ogrodzie.</b> Twój pies biega po trawie, promienie południowego słońca wpadają przez duże okna do przestronnego salonu, <b>a Ty nadal jesteś w Krakowie.</b></p><p>To miejsce powstało dla osób, które chcą czegoś więcej niż zwykłego mieszkania. <b>To alternatywa dla domu pod miastem — bez rezygnowania z wygody życia w Krakowie.</b></p><p>Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny<b> o powierzchni użytkowej 95 m² </b>położony na kameralnych <b>Klinach przy ul. Soroki.</b></p><p>Największą siłą tej nieruchomości jest <b>poczucie prywatności i spokoju.</b> Budynek składa się wyłącznie z dwóch lokali, dzięki czemu masz tylko jednego sąsiada i <b>komfort życia,</b> którego próżno szukać w klasycznych inwestycjach deweloperskich.</p><p><b>Najważniejsze atuty nieruchomości</b></p><p>•<b> prywatny ogród ok. 80 m²</b></p><p> • bardzo dobre doświetlenie, dużo okien</p><p> • <b>ogromny salon</b> ok. 40 m² z wyjściem do ogrodu</p><p> • własna furtka oraz <b>brama wjazdowa</b></p><p> • 2 miejsca postojowe na terenie posesji</p><p> • tylko 1 sąsiad</p><p> • bio kominek tworzący wyjątkowy klimat wieczorami</p><p> • <b>naturalna dębowa podłoga</b></p><p> • osobna kuchnia ze spiżarką</p><p> • 2 sypialnie</p><p> • łazienka oraz oddzielna toaleta</p><p> • <b>2 komórki lokatorskie o łącznej powierzchni ok. 17,5 m²</b></p><p> • alarm</p><p> • piec gazowy dwufunkcyjny</p><p> • <b>możliwość stworzenia prywatnej strefy relaksu — sauna, jacuzzi, grill</b></p><p> • nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem</p><p> • możliwość wprowadzenia się od razu</p><p> • dostępne od 1 czerwca</p><p> • <b>brak prowizji dla kupującego</b></p><p><b>Przestrzeń, która daje oddech</b></p><p>Salon to serce tego domu. <b>Otwarta, niemal 40-metrowa przestrzeń</b> daje poczucie swobody i komfortu, którego często brakuje nawet w dużo większych nieruchomościach.</p><p><b>Duże okna i wyjście bezpośrednio do ogrodu sprawiają, że granica pomiędzy wnętrzem a zielenią praktycznie zanika.</b> Wieczorem wyjątkowy klimat tworzy bio kominek, a naturalna dębowa podłoga dodaje wnętrzu ciepła, elegancji i ponadczasowego charakteru.</p><p><b>Drewno dębowe </b>to materiał, który z czasem nabiera jeszcze większej szlachetności. Jest przyjemne w codziennym użytkowaniu, trwałe i tworzy atmosferę, której nie da się porównać do standardowych paneli. <b>Już od wejścia czuć tutaj spokojny, domowy klimat.</b></p><p>To miejsce idealne zarówno do spokojnego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.</p><p><b>Ogród — największy luksus w mieście</b></p><p>Prywatny ogród to coś, czego coraz trudniej szukać w Krakowie.</p><p><b>Tutaj możesz:</b></p><p> • wypić poranną kawę w ciszy</p><p> • odpocząć po pracy wśród zieleni</p><p> •<b> stworzyć własną strefę SPA z jacuzzi lub sauną</b></p><p> • spędzać wieczory przy grillu</p><p> • pozwolić zwierzakowi swobodnie korzystać z przestrzeni</p><p>Dojrzała zieleń i kameralna zabudowa okolicy sprawiają, że miejsce ma wyjątkowo spokojny, niemal "domowy" charakter.</p><p><b>Lokalizacja — Kliny | ul. Soroki</b></p><p>Jedna z najbardziej komfortowych części Krakowa dla osób, które chcą połączyć spokój z wygodą miasta.</p><p><b>W pobliżu znajdują się m.in.:</b></p><p>• Szpital na Klinach — ok. 1,7 km | 4 min samochodem | 7 min rowerem</p><p> • Szkoła Podstawowa nr 14 — ok. 1,8 km | 5 min samochodem | 8 min rowerem</p><p> • przedszkola i żłobki — ok. 3–6 min samochodem</p><p> • wyjazd na Zakopiankę — ok. 2,5 km | 5–7 min samochodem</p><p> • Cinema City Zakopianka — ok. 5 km | 10 min samochodem | 18 min rowerem</p><p> • Bonarka City Center — ok. 7 km | 15 min samochodem</p><p> • Lidl i Biedronka — ok. 4–6 min samochodem</p><p> • restauracje i kawiarnie na Klinach — ok. 3–8 min samochodem</p><p> • tereny spacerowe i zielone idealne dla właścicieli psów</p><p><b>To lokalizacja idealna dla osób pracujących hybrydowo, rodzin, par oraz właścicieli zwierząt.</b></p><p>Koszty utrzymania</p><p>Czynsz administracyjny: ok. 570 zł</p><p> (w tym m.in. woda, śmieci oraz administracja)</p><p>Prąd i gaz według zużycia.</p><p>Ogrzewanie gazowe pozwala utrzymać rozsądne koszty eksploatacji, a nowoczesny piec dwufunkcyjny zapewnia komfort użytkowania przez cały rok.</p><p><b>Cena</b></p><p>1 149 000 zł</p><p>Dodatkowo:</p><p> • 2 miejsca postojowe — 30 000 zł</p><p> • 2 komórki lokatorskie — 20 000 zł</p><p><b>To miejsce trudno porównać do klasycznego mieszkania.</b></p><p>Tutaj naprawdę można poczuć, czym jest spokojne życie w Krakowie — z własnym ogrodem, prywatnością i przestrzenią, której dziś coraz bardziej brakuje.</p><p>Umów się ze mną na prezentację i zobacz na żywo klimat tego miejsca.</p><p><b>Michał Kosior</b></p><p><b> Mówię w 5 językach:</b></p><p> • angielskim</p><p> • hiszpańskim</p><p> • rosyjskim</p><p> • niemieckim</p><p> • włoskim</p><p><b>Z przyjemnością oprowadzę Cię osobiście lub online.</b></p>
What's in it
Parking
Basement
Cellar / basement
Key Stats
Area95 m²
Bedrooms2
BasementYes
ParkingYes
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
krakow
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
krakow
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6613 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
230 000 zł919 000 zł loan
Total repayable1 983 906 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.