1 of 20
Sprzedaż lokalu użytkowego, 14251 m²
Cząstków Mazowiecki
83 180 233 Kč
5 837 Kč/m²
Listed 58 days ago · 18 Apr 2026
Commercial
Category
14251 m²
Area
About this listing
NA SPRZEDAŻ nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowo - biurowym z zapleczem socjalnym, zlokalizowaną w Cząstkowie Polskim (województwo mazowieckie), o łącznej powierzchni 1,4251 ha. Nieruchomość cechuje lokalizacja blisko trasy S7 i w niedalekiej odległości zarówno od lotniska w Modlinie, jak od stolicy. Na działce znajduje się dwupoziomowy budynek biurowy o łącznej powierachni 801 m2 oraz nowoczesna hala magazynowa o powierzchni 2240 m2.
Obiekt jest budyniem niskim, w części magazynowej jednokondygnacyjny, w części biurowo - socjalnej dwukondygnacyjny, w całości niepodpiwniczony. Obiekt składa się z zaprojektowanej na planie prostokąta hali, niższej części spedycyjnej i zlokalizowanej w części północnej części biurowej. Główny akcent bryły budynku skupia się na części wejściowej, podkreślonej kolumnadą w parterze i wykuszem na piętrze.
Część biurowa i socjalna o konstrukcji żelbetowej z wyjątkiem sali ekspozycyjnej wykonanej w konstrukcji stalowej.
W budynku biurowym na parterze znajduje się recepcja, sala ekspozycyjna (285,3 m2) z zespołem toalet (w tym toaleta dla osób niepełnosprawnych), pokój rozmów i pomieszczenia biurowe działu sprzedaży oraz aneks kuchenny. Na piętrze znajdują się pokoje biurowe, aneks kuchenny i zespól toalet. Z hallu piętra można się dostać na taras usytuowany na części dachu nad częścią socjalną. Komunikację pionową zapewnia klatka schodowa.
Hala magazynowa wysokiego składowania z częścią spedycyjną została zaprojektowana w konstrukcji stalowej z obudową z płyty warstwowej z wypełnieniem z pianki poliuretanowej.
Część socjalna składa się z szatni pracowników magazynu, warsztatu serwisowego, pomieszczenia magazyniera i jest obsługiwana osobnym wejściem dla pracowników.
Zespół pomieszczeń technicznych zawiera kotłownię, hydrofornię ze stacją uzdatniania wody, rozdzielnię elektryczną i pomieszczenie na zapasowy agregat prądotwórczy.
Parametry techniczne
Powierzchnia zabudowy - 3062,00 m2
Powierzchnia wewnętrzna części biurowo - socjalnej - 847,50 m2
Powierzchnia wewnętrzna hali magazynowej - 2214,00 m2
Powierzchnia całkowita - 3278,20m2
w tym: parter - 2925,50m2
piętro - 352,70m2
Powierzchnia netto - 3 192,20m2
w tym: parter - 2843,00m2
piętro - 296,60m2
taras - 52,60m2
Wysokość budynku biurowego - 9,38 m
Wysokość hali magazynowej - 11,95 m
Kubatura - 34 699m3
Liczba kondygnacji części biurowej - 2
Liczba kondygnacji hali magazynowej - 1
Key Stats
Floor Area14251 m²
Listed on
Synced 13 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Cząstków Mazowiecki
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Cząstków Mazowiecki
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
82 033 zł/mo
7.20 % rateAPR 8.06 %
Down 20%Loan 80%
2 850 000 zł11 400 000 zł loan
Total repayable24 609 933 zł
Interest rate7.20 %
APR8.06 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.