# Dom na sprzedaż bez pośredników ul. Gryczana Koszalin

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4f8995c8-0ce6-4e75-b4e1-a11aa637770a

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,999,999 PLN
- **Location:** powiat koszaliński, Koszalin, PL
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-14T20:46:19.087Z
- **Last updated:** 2026-10-29T08:02:04.757Z
- **Listed on:** adresowo-pl

## Description

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 240 m², położony przy ul. Gryczanej w Koszalinie, w spokojnej okolicy na pograniczu miasta, w sąsiedztwie Konikowa i Raduszki.
Dom został ukończony w 2025 roku i oferuje wysoki standard wykończenia oraz kompleksowe wyposażenie zapewniające komfort i bezpieczeństwo.

Najważniejsze informacje:

• 180 m² powierzchni użytkowej
• 60 m² garażu
• 240 m² powierzchni całkowitej
• 1200 m² działki
• 4 sypialnie
• 2 garderoby
• 2 łazienki
• przestronna część dzienna
• prywatna sauna
• rekuperacja
• klimatyzacja
• instalacja fotowoltaiczna
• ogrzewanie gazowe (podłogowe na całej powierzchni)
• rolety zewnętrzne
• system alarmowy
• monitoring / kamery
• Okna 3 szybowe Krispol i Velux
• Ogrodzenie murowane i panelowe
• Ponad 100 m² tarasów

Dom gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość została wykonana z myślą o osobach, które oczekują wysokiego komfortu i chcą uniknąć remontów, modernizacji oraz dodatkowych inwestycji po zakupie.
Dom łączy nowoczesne rozwiązania techniczne z dużą przestrzenią dla rodziny.

Brama wjazdowa do posesji o szerokości 5 m sterowana pilotem.
Duży garaż, który daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Oprócz kilku samochodów może pomieścić rowery, motocykle, sprzęt sportowy czy warsztat.
Budynek z zewnątrz ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, na poddaszu piana Pur 28 cm.
Wybudowany metodą tradycyjną z betonu komórkowego H+H.
Dach pokryty czarną betonową dachówką.
Działka płaska w pełni zagospodarowana.
Media: wodociąg, prąd, gaz, zbiornik 12m³ z szybkozłączem.
Dom od początku do końca budowany dla siebie z wysokiej jakości materiałów, co przekłada się na bardzo niskie koszty utrzymania.

Dom posiada również saunę, tworząc prywatną strefę odpoczynku dostępną bez wychodzenia z domu.
Połączenie sauny, klimatyzacji, rekuperacji oraz przestronnego domu daje komfort, którego trudno szukać w typowych nieruchomościach z rynku wtórnego.
Przyszły właściciel otrzymuje kompletną nieruchomość przygotowaną do wygodnego użytkowania.

Nieruchomość znajduje się przy ul. Gryczanej w Koszalinie, w spokojnej części miasta, w pobliżu terenów związanych z Konikowem i Raduszką.
To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Koszalina, a jednocześnie cenią sobie przestrzeń, prywatność i charakter zabudowy jednorodzinnej.

Jeżeli szukasz nowego domu o dużej powierzchni, na dużej działce, z garażem 60 m², sauną i kompletnym wyposażeniem, ta nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych ofert.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4f8995c8-0ce6-4e75-b4e1-a11aa637770a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.