# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4f670c7b-5f62-4924-835e-ff88e1b8d465

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595,000 PLN
- **Location:** Jaroty, Jaroty, warmińsko-mazurskie, PL
- **Floor area:** 72.2 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T16:15:17.182Z
- **Last updated:** 2026-08-12T16:15:17.182Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Prezentujemy Państwu wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,5 m² (plus z przynależną piwnicą 5,7 m²), zlokalizowane przy ul. Janowicza 5 w Olsztynie.

Prezentacja od 30 lipca 2026

Architektura wnętrza przemyślana, dwustronny układ z przedpokojem w kształcie litery „L” tworzy naturalną barierę akustyczną od klatki schodowej i gwarantuje pełną prywatność mieszkańcom .

Wnętrze zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni:

Strefa dzienna z rzadko spotykanym atutem: Sercem mieszkania jest doskonale doświetlony salon połączony z ergonomicznym aneksem kuchennym (meble na wymiar, pełne wyposażenie AGD , w tym zmywarka, piekarnik, płyta, pralka). Unikalną zaletą tej oferty jest przylegająca do kuchni osobna spiżarnia – element niezwykle pożądany, a niemal niespotykany w budownictwie wielorodzinnym.

Prywatny taras wypoczynkowy: Duży, w pełni zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie salonu. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks, niezależnie od warunków atmosferycznych.

Strefa prywatna: Dwie ustawne, w pełni umeblowane sypialnie wyposażone w pojemne szafy i strefy do pracy/nauki.

Pokój kąpielowy: Elegancka, przestronna łazienka z wanną i dużym formatem luster, które optycznie potęgują poczucie przestrzeni.

Lokalizacja: Serce infrastruktury Jarot

Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze w kameralnym, zadbanym budynku z 2000 roku, zarządzanym przez cenioną za gospodarność Spółdzielnię Mieszkaniową „Jaroty”. Otoczenie budynku tonie w dojrzałej zieleni, oferując jednocześnie bezkompromisowy komfort logistyczny:

Codzienna wygoda: W promieniu zaledwie kilku kroków znajdują się kluczowe punkty handlowo-usługowe (Lidl, Żabka, Rossmann, lokalna piekarnia, apteka, fitness club).

Komunikacja i edukacja: Doskonałe połączenie z centrum Olsztyna oraz kortowskim kampusem UWM czyni tę lokalizację też bezpieczną lokatą kapitału. W pobliżu znajdują się świetnie oceniane szkoły, przedszkola oraz kilometry ścieżek rowerowych.

Specyfikacja techniczna i status prawny

Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z bezpiecznej, bezobsługowej sieci miejskiej.

Koszty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny wynosi ok. 800 zł (przy kalkulacji na 2 osoby, zawierający już zaliczki na CO, wodę, fundusz remontowy i wywóz nieczystości) + prąd według licznika.

Bezpieczeństwo transakcji: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Stan prawny nieruchomości został skrupulatnie zweryfikowany – brak jakichkolwiek obciążeń czy roszczeń, co gwarantuje czysty i sprawny transfer własności.

W cenie nieruchomości zawarte jest pełne wyposażenie oraz umeblowanie widoczne w prezentacji fotograficznej.

Wyłącznie w naszym biurze znajdziesz tą ofertę.

Jeśli ta oferta wzbudziła Państwa zainteresowanie serdeczne zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Przy zakupie nieruchomości oferujemy także pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.

Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.

Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.U.2006 nr 90 po.z 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione,

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu.

Opiekun oferty:

Małgorzata Wołonsewicz tel. 607 62 62 77

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4f670c7b-5f62-4924-835e-ff88e1b8d465
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.