# Dom na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4f635820-9be0-49c4-81e0-91e1e88384d5

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 900,000 PLN
- **Location:** Mściwojów, dolnośląskie, PL
- **Floor area:** 400 m²
- **Bedrooms:** 98
- **Published:** 2026-10-03T21:46:10.525Z
- **Last updated:** 2026-10-03T21:46:10.525Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Na sprzedaż nieruchomość w Niedaszowie, która łączy gotowy potencjał najmu z możliwością dalszego rozwoju. To propozycja zarówno dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód, jak i osoby, która chce połączyć własne cele mieszkaniowe z inwestycją.
Na nieruchomość składa się dom o powierzchni użytkowej ok. 400 m² oraz działka o powierzchni ok. 1700 m², na której można dodatkowo postawić pawilon sklepowy.

Najważniejsze atuty

około 400 m² powierzchni użytkowej;

10 pokoi – duże możliwości aranżacyjne i najmu;

około 1700 m² działki;

obecnie wynajmowane pomieszczenia/lokale – możliwość przejęcia nieruchomości wraz z najemcami i uzyskiwania dochodu od początku;

możliwość stworzenia kolejnych mieszkań w istniejącym budynku;

strych z potencjałem do adaptacji;

garaż, miejsca parkingowe, piwnica, taras i ogród;

ogrzewanie piecem na pellet;

nieruchomość nie wymaga dużego remontu, dzięki czemu może być wykorzystywana inwestycyjnie bez długiego okresu przygotowawczego.

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym
Duża powierzchnia budynku daje wiele możliwości wykorzystania. Obecny układ pozwala na prowadzenie najmu, natomiast dodatkową wartość stanowi możliwość wydzielenia kolejnych przestrzeni mieszkalnych oraz zagospodarowania strychu.
Dla inwestora istotna jest również możliwość przejęcia nieruchomości z obecnie wynajmującymi osobami. Oznacza to, że nieruchomość może generować przychód bez konieczności rozpoczynania procesu najmu od zera.
Dodatkowo na działce można postawić pawilon sklepowy, co otwiera możliwość dalszego zwiększenia wartości całej inwestycji.

Lokalizacja – blisko Jawora i terenów inwestycyjnych
Niedaszów znajduje się w gminie Mściwojów, około 6 km od Jawora, przy drodze wojewódzkiej nr 374.
Lokalizacja może być szczególnie interesująca z punktu widzenia najmu pracowniczego i długoterminowego. W Jaworze działa fabryka Mercedes-Benz, a koncern realizuje również inwestycję związaną z produkcją elektrycznych samochodów dostawczych.
W niedalekiej okolicy znajduje się również zbiornik Mściwojów, będący miejscem rekreacji i wypoczynku.

Działka
Teren o powierzchni około 1700 m² daje znacznie więcej możliwości niż standardowa działka przy domu.
duża przestrzeń do zagospodarowania;

ogród i teren rekreacyjny;

miejsca parkingowe;

istniejący garaż;

możliwość dalszego wykorzystania inwestycyjnego;

Stan i wyposażenie
Dom jest w stanie pozwalającym na rozpoczęcie korzystania z nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednocześnie część przestrzeni można w przyszłości dostosować do własnego modelu inwestycyjnego.
Do dyspozycji pozostają m.in.:
taras;

ogród;

piwnica;

strych z możliwością adaptacji;

garaż;

miejsca parkingowe;

ogrzewanie piecem na pellet.

Dla kogo?
To nieruchomość szczególnie interesująca dla osoby, która szuka dużego budynku z możliwością generowania dochodu, ale jednocześnie chce mieć przestrzeń do dalszego rozwoju inwestycji.
Możliwość połączenia obecnego najmu i dodatkowych mieszkań sprawia, że nieruchomość daje kilka niezależnych kierunków wykorzystania.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która już dziś może pracować na siebie, a jednocześnie daje możliwość dalszej rozbudowy inwestycji zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię szczegóły, aktualny sposób wykorzystania budynku oraz możliwości zagospodarowania całej nieruchomości.
Karol Walaszczyk
782924991
E-mail: k.walaszczyk@

Zapraszam do umówienia się na dzień pokazowy!

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4f635820-9be0-49c4-81e0-91e1e88384d5
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.