# Mieszkanie do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4ea5ee87-6503-465d-bde8-7d94a002874f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,600 PLN
- **Location:** Osiedle "Żabiniec", Prądnik Biały, Prądnik Biały, małopolskie, PL
- **Floor area:** 46.8 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-03T19:32:55.040Z
- **Last updated:** 2026-10-07T12:51:16.405Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl, nieruchomosci-online

## Description

Kraków – Modrzewskiego – Mieszkanie czteropokojowe z balkonem

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 46,80 m2, zlokalizowane przy ul. Modrzewskiego w zadbanym pięciokondygnacyjnym bloku z 2001 roku.

• Mieszkanie położone jest na wysokim parterze i składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- trzech pokoi,

- łazienki.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość usytuowana jest w zadbanym bloku z lat 2000, pokrytym podwójną warstwą izolacji co pozwala na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Samo mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję na południe oraz północ, co sprawia, że wnętrze jest jasne i przestronne.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Mieszkanie idealnie nadaje się dla studentów szukających funkcjonalnej przestrzeni w bezpiecznym pełnym zieleni osiedlu.

PARKOWANIE:

Mieszkanie zlokalizowane na Osiedlu Żabiniec, gdzie nie obowiązuje strefa płatnego parkowania, co umożliwia bezpłatne parkowanie w okolicy budynku.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Andrzeja Frycza-Modrzewskiego, gdzie w pobliżu znajduje się dużo punktów usługowych.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

- odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,

- odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 10 minut pieszo,

- Uniwersytet Rolniczy – 14 minut pieszo,

- Biedronka – 3 minuty pieszo,

- Kaufland – 8 minut pieszo,

- Szpital Miejski – 5 minut pieszo,

- Galeria Krakowska – 15 minut pieszo,

- Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy – 15 minut pieszo,

- Poczta Polska – 3 minuty pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł uwzględnia ogrzewanie, zaliczkę na wodę, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości.

Cena: 2600 PLN + prąd

Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

+48695 282 460

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4ea5ee87-6503-465d-bde8-7d94a002874f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.