# Działka budowlana | 21,8 ar | WZ | Śmiłowice

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4e95258d-04a3-424e-9a74-682ce3e628c4

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 150,000 PLN
- **Location:** Śmiłowice, Małopolskie, PL
- **Floor area:** 2 m²
- **Published:** 2026-08-30T06:51:49.498Z
- **Last updated:** 2026-08-30T06:51:49.498Z
- **Listed on:** olx-pl

## Description

Działka budowlana 21,8 ara z wydaną Decyzją o Warunkach Zabudowy – Śmiłowice, gm. Nowe Brzesko!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana z potencjałem, zlokalizowana w spokojnej i zielonej miejscowości Śmiłowice (powiat proszowicki, gmina Nowe Brzesko, woj. małopolskie).Działka posiada wydaną aktualną Decyzję o Warunkach Zabudowy (WZ) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym!PODSTAWOWE INFORMACJE:Lokalizacja: Śmiłowice, 32-120 Nowe Brzesko, woj. małopolskieNumer działki: 127/11 (obręb Śmiłowice)Powierzchnia: 0,2180 ha (21,8 ar)Ukształtowanie i przeznaczenie: Teren niepodlegający ochronie prawnej/konserwatorskiej, brak zagrożenia osuwiskowego.MEDIA I PRZYŁĄCZA:Prąd: Uzyskana zgoda / warunki przyłączenia do sieci od TAURON.Woda: Wydane warunki na przyłączenie do sieci wodociągowej (z projektowanej instalacji / sieci gminnej).Kanalizacja: Zgoda na budowę szczelnego zbiornika na nieczystości ciekłe (szambo) / zbiornika bezodpływowego.WARUNKI ZABUDOWY (zgodnie z Decyzją WZ):Brak ograniczeń: Na działce może wybudować się KAŻDY – nie musisz posiadać statusu rolnika ani prowadzić gospodarstwa!Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego parterowego z poddaszem mieszkalnym oraz budynku gospodarczego.Wskaźnik powierzchni zabudowy: od 0,10 do 0,20 powierzchni działki.Powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%.Szerokość elewacji frontowej: - dom mieszkalny: ok. 14,0 m (tolerancja do 20%) - budynek gospodarczy: ok. 5,5 m (tolerancja do 20%)Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia 25° do 45°.Wysokość kalenicy: do 6,5 m (dla budynku mieszkalnego).Dostęp do drogi: Bezpośredni lub zapewniony dostęp do drogi publicznej gminnej.LOKALIZACJA I OTOCZENIE:Działka usytuowana jest w cichej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, z dogodnym i szybkim dojazdem do Krakowa, Proszowic oraz Nowego Brzeska.KONTAKT:Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4e95258d-04a3-424e-9a74-682ce3e628c4
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.