# Działka na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4e8fa679-ad6e-489f-9932-52165e7eca82

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 940,000 PLN
- **Location:** Grębów, podkarpackie, PL
- **Floor area:** 18800 m²
- **Published:** 2026-08-26T15:10:11.763Z
- **Last updated:** 2026-09-05T07:12:08.890Z
- **Listed on:** morizon-pl, nieruchomosci-online, gratka-pl

## Description

Na sprzedaż płaski, w większości odrolniony teren komercyjny o powierzchni 1,8792 ha, zlokalizowany w Zabrniu (gm. Grębów). Doskonała propozycja pod budowę hali magazynowej, produkcyjnej, centrum dystrybucyjnego lub farmy fotowoltaicznej.

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki:
nr 2667/19 – 1,2656 ha
nr 2667/131 – 0,6136 ha

Ważne dla inwestora: Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek, co pozwala na bezpieczne zaplanowanie przyszłej rozbudowy zakładu (dostępny łączny areał to aż 4,35 ha).

Kluczowe parametry i atuty:
Media przemysłowe: Na działce sieć wodna (Ø 200 mm) oraz kanalizacja (Ø 300 mm). W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się stacja elektroenergetyczne 110 kV – idealne pod obiekty wymagające dużego przydziału mocy.
Dojazd dla TIR: Teren posiada przystosowany dojazd utwardzony solidnymi płytami betonowymi.
Oszczędność czasu: Grunt w większości odrolniony, co drastycznie przyspiesza proces inwestycyjny i eliminuje wysokie koszty wyłączenia z produkcji rolniczej.
Elastyczny plan (Projekt Planu Ogólnego - 33SU): Przeznaczenie pod usługi, handel, magazyny, składy i OZE.
MPZP jest w trakcie opracowywania.
Chłonność terenu: Maksymalna powierzchnia zabudowy do 60%, wysokość do 16 m (możliwość budowy hal wysokiego składowania).

Logistyka i komunikacja – Przyszły Węzeł Transportowy:
Bliskość dużych ośrodków: Tarnobrzeg (10 km), Stalowa Wola (15 km).
Obecnie zaledwie 2 km do drogi wojewódzkiej DW871.

Strategiczna perspektywa drogowa (S74 i nowa DK9):
Działki znajdują się w bezpośrednim obszarze oddziaływania dwóch potężnych inwestycji drogowych. W bliskim sąsiedztwie Zabrnia zaplanowano przebieg nowej drogi ekspresowej S74 (Opatów – Nisko) oraz zlokalizowanie węzła z nowym śladem drogi krajowej DK9 (łącznik kierujący ruch na autostradę A4).

Co to oznacza dla inwestora?
Teren ten w niedalekiej przyszłości stanie się kluczowym hubem logistycznym regionu. Realizacja tych tras zapewni błyskawiczny, bezkolizyjny transport ciężki w każdym kierunku Polski (wschód-zachód oraz północ-południe), co jest absolutnym priorytetem dla centrów dystrybucyjnych. Lokalizacja na styku dwóch tak ważnych arterii gwarantuje również ogromny i pewny wzrost wartości gruntu po oddaniu tras do użytku.

Cena: 940 000 zł (Cena podlega negocjacji)

Teren gotowy do wejścia z inwestycją. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych i możliwości rozbudowy.

Jakub Floras
Na Miarę Nieruchomości
733 211 800

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4e8fa679-ad6e-489f-9932-52165e7eca82
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.