# gratka-15150147

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4e8f7ab3-0592-44d8-b58c-328f771d80d8

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 460,000 PLN
- **Location:** giżycki, PL
- **Floor area:** 3110 m²
- **Published:** 2026-08-23T06:56:48.726Z
- **Last updated:** 2026-08-23T06:56:48.726Z
- **Listed on:** gratka-pl

## Description

Sprzedam działkę o powierzchni 3110 m2, położoną w miejscowości Harsz, na terenie gminy Pozezdrze, w województwie warmińsko-mazurskim.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej oraz tereny zieleni. Ustalenia planu dopuszczają realizację maksymalnie jednego budynku rekreacji indywidualnej na każdej działce, a także maksymalnie jednego budynku gospodarczego lub gospodarczo-garażowego. Takie przeznaczenie umożliwia zagospodarowanie nieruchomości w sposób funkcjonalny i harmonijny, z zachowaniem kameralnego charakteru zabudowy oraz walorów przyrodniczych otoczenia.
Nieruchomość objęta jest służebnością gruntową ustanowioną na rzecz każdoczesnego właściciela, polegającą na prawie swobodnego korzystania z terenu objętego służebnością, bez możliwości realizacji trwałej zabudowy w jej zakresie. Służebność obejmuje również prawo przejazdu i przechodu, a także możliwość przeprowadzenia wszelkich mediów pod i nad powierzchnią ziemi, przez całą działkę i na całej jej szerokości, co zapewnia pełną dostępność infrastrukturalną nieruchomości.
Działka jest w pełni uzbrojona - w jej granicach znajdują się energia elektryczna, sieć wodociągowa oraz kanalizacja. Dodatkowym atutem jest dostęp do nowoczesnej infrastruktury telekomunikacyjnej, obejmującej światłowód, internet oraz telefon, zlokalizowanej w odległości około 15 metrów od granicy działki, co umożliwia szybkie i bezproblemowe podłączenie.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Harsz, w spokojnej i zielonej części gminy Pozezdrze, w sercu regionu Wielkich Jezior Mazurskich. Działka znajduje się w dogodnej odległości od większych ośrodków miejskich - około 11 km od Węgorzewa oraz około 23 km od Giżycka, co zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, edukacyjnej oraz komunikacyjnej.
Okolica charakteryzuje się wysokimi walorami rekreacyjnymi i turystycznymi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jeziora mazurskie, tereny leśne, liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi, takie jak mariny, kąpieliska, przystanie żeglarskie oraz szlaki wodne. W niedalekiej odległości zlokalizowane są również popularne atrakcje turystyczne regionu, w tym Twierdza Boyen w Giżycku, porty i promenady nad jeziorami, a także liczne wydarzenia kulturalne i sportowe charakterystyczne dla Mazur.
Działka o powierzchni 3110 m2 posiada korzystne parametry umożliwiające komfortowe zagospodarowanie terenu, zachowanie prywatności oraz stworzenie miejsca idealnego do wypoczynku sezonowego lub dłuższych pobytów. Oferta stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących indywidualną zabudowę rekreacyjną, jak i dla nabywców poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomość położoną w perspektywicznej lokalizacji o stabilnym potencjale wzrostu wartości.
Ogrodzenie:
brak

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4e8f7ab3-0592-44d8-b58c-328f771d80d8
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.