Sprzedaż mieszkania, 39 m²

poznan

3 560 698 Kč

90 926 Kč/m²

Listed 22 days ago · 24 May 2026

Apartment

Category

39.16 m²

Area

About this listing

Na sprzedaż nowe, w pełni wykończone i nigdy niezamieszkałe mieszkanie w inwestycji Murapol Zielony Żurawiniec. Lokal jest gotowy do wprowadzenia lub wynajmu od zaraz, oferując standard wykraczający poza typowe dwa pokoje. Unikalny atut i dodatkowa przestrzeń Nieruchomość oferuje dostęp do dodatkowego poddasza o powierzchni około 20 mkw, co daje łącznie około 60 mkw powierzchni użytkowej. Poddasze posiada wejście bezpośrednio z mieszkania, a jego wysokość w najwyższym punkcie to blisko 3 metry, co pozwala na swobodne stanie i pełne zagospodarowanie tej przestrzeni. Dzięki tak dużej kubaturze, poddasze można traktować jako trzeci pokój, który idealnie sprawdzi się jako: - przestronna garderoba, - sala gier i rozrywki czy kino domowe - bezpieczny pokój zabaw dla dziecka. Dodatkowe 20 mkw powierzchni poddasza nie jest wliczone do metrażu w księdze wieczystej (KW). Zgodnie z dokumentacją, nieruchomość figuruje jako mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,16 mkw. Trzeci pokój na poddaszu stanowi opcję aranżacyjną i dodatkową przestrzeń do wyłącznego korzystania, a nie formalny pokój mieszkalny w rozumieniu wieczystoksięgowym. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD oraz pralko-suszarkę. Lokal znajduje się na 4. piętrze w budynku z windą, na terenie zamkniętego osiedla. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej. Rozkład pomieszczeń (39,16 mkw): - salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, - sypialnia, - łazienka, - korytarz, - dodatkowo wspomniane poddasze (ok. 20 mkw) do własnej adaptacji. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Naramowic: - sąsiedztwo Rezerwatu Żurawiniec (kilka minut spacerem), - bliskość przystanku tramwajowego (dojazd do centrum ok. 20 min), - pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośrednim otoczeniu, - bliskość kampusu UAM. - Cena mieszkania: 610 000 zł - Miejsce w hali garażowej: 30 000 zł (zakup obowiązkowy) - Kupujący nie płaci podatku PCC 2 procent Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem lub dla osób, które potrzebują większej przestrzeni niż w standardowym lokalu dwupokojowym. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Załączone wizualizacje poddasza są wykonane przez narzędzie AI

What's in it

Balcony

Elevator

Lift

Key Stats

Area39.16 m²

Bedrooms1

ElevatorYes

BalconyYes

Listed on

Synced 22 days ago

otodom-pl

#otodom-pl-68009605

Removed

3 560 698 Kč

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

poznan

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

poznan

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Financing

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

3512 zł/mo

7.20 % rateAPR 8.06 %

Down 20%Loan 80%

122 000 zł488 000 zł loan

Loan amount

PLN

Term

Fixation

Total repayable1 053 478 zł

Interest rate7.20 %

APR8.06 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.