# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.pl/property/4e358c41-c19b-4b1f-bb09-dbe3ea84d0e9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,500 PLN
- **Location:** Osiedle Oficerskie, Grzegórzki, Grzegórzki, małopolskie, PL
- **Floor area:** 97.4 m²
- **Published:** 2026-08-19T17:18:04.276Z
- **Last updated:** 2026-09-07T11:36:31.898Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Do wynajęcia od zaraz - atrakcyjny lokal biurowy, Osiedle Oficerskie, ul. Garczyńskiego

Oferujemy do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni 97,4 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych i spokojnych części Krakowa - na Osiedlu Oficerskim przy ul. Garczyńskiego .

Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 1939 roku , usytuowanego na ogrodzonym terenie, w cichej i prestiżowej okolicy. Kamienica jest ocieplona, a klatka schodowa zadbana.

Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, siedziba firmy, pracownia projektowa, biuro geodezyjne, kancelaria lub przestrzeń dla firmy z branży IT .

Dużym atutem nieruchomości jest klimatyzacja zamontowana w każdym pomieszczeniu , zapewniająca komfortowe warunki pracy przez cały rok.

Rozkład pomieszczeń

Lokal składa się z:

trzech przestronnych pokoi: 28,25 m², 22,51 m² oraz 18,2 m² ,

kuchni o powierzchni ok. 13,62 m² ,

łazienki o powierzchni ok. 5 m² ,

przestronnego hallu.

Do jednego z pokoi przynależy taras z widokiem na ogród , stanowiący dodatkową, przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

W pokojach oraz kuchni na podłogach znajduje się dębowy parkiet , natomiast łazienka wykończona jest flizami i terakotą. Lokal wyposażony jest w drewniane okna zespolone oraz drewniane parapety.

W nieruchomości wykonano również okablowanie telewizyjne i internetowe .

Ogrzewanie oraz przygotowanie ciepłej wody odbywa się przy wykorzystaniu energii elektrycznej.

Lokalizacja

Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się:

przystanki komunikacji miejskiej,

liczne punkty handlowe i usługowe,

kompleks krakowskich sądów.

Dworzec Główny znajduje się w odległości zaledwie 2 przystanków autobusowych i 2 przystanków tramwajowych .

Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów na podwórku .

Warunki najmu

Czynsz najmu: 4 500 zł/miesiąc netto + 23% VAT

Woda i wywóz nieczystości: ok. 200 zł/miesiąc - wysokość opłaty zależna od liczby osób

Energia elektryczna: według zużycia, na podstawie licznika

Wymagana kaucja zwrotna .

Kontakt:

Dariusz Zieliński

+48503 112 787

darek.zielinski@

Prezentacja lokalu po podpisaniu standardowej umowy pośrednictwa jest bezpłatna .

::DODATKOWE INFORMACJE

Rodzaj budynku: kamienica

Dozór budynku: możliwy

Gaz: brak

Woda: ciepła - terma

Dojazd: asfalt

Otoczenie: centrum miasta

Ogrzewanie: elektryczne

Linie telefoniczne: TAK

Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300

Winda: NIE

Sąsiedztwo: działki zabudowane

Usytuowanie: trójstronne

Klimatyzacja: TAK

Klimatyzacja opis: split

Sieć komputerowa: TAK

Możliwość parkowania: tak

Własny parking: TAK

Naziemn. miejsc parking.: 2

Położenie lokalu: spokojna ulica

Wejście: od ulicy

Liczba wejść: 1

Podłogi: parkiet

Min. okres naj. (mies.): 12

Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda

Opłaty wg liczników: prąd

Stan lokalu: po remoncie

Okna: PCV

Instalacje: dobre

Powierzchnia użytkowa [m2]: 97,4000

Rok budowy: 1939

Rodzaj lokalu: jednopoziomowy

Przeznaczenie lokalu: biurowy

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000

Liczba pomieszczeń biurowych: 3

Liczba pomieszczeń socjalnych: 1

Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1

Kaucja zabezp. [zł]: 3100

Typ kaucji: jednomiesięczna

::LINK DO STRONY

/offer/BS4-LW-317027

::KONTAKT DO AGENTA

Dariusz Zieliński+48503-112-787

darek.zielinski@

::DANE BIURA

Oddział BS4, Krowodrza

Kołowa 5/3

30-134 Kraków

12633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.

::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.

W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.pl/property/4e358c41-c19b-4b1f-bb09-dbe3ea84d0e9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.